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台中市北區北平路1段74號

台中市北區北平路1段74號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 906 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 1.7–27.7 萬/坪・2013/02～2024/10・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/21
台中市北區北平路1段74-4號
27.7萬/坪
500 萬
18.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
含增建
2022/04/25
台中市北區北平路1段72-4號
21.7萬/坪
825 萬
38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/07/08
台中市北區北平路1段70號
25.4萬/坪
1,180 萬
46.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・4房3廳2衛
2021/04/05
台中市北區北平路1段72號
19.8萬/坪
980 萬
49.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2020/11/18
台中市北區北平路1段74號
21.5萬/坪
355 萬
16.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2020/01/20
台中市北區北平路1段72號
18.6萬/坪
920 萬
49.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房3廳3衛
含增建
2018/12/31
台中市北區北平路1段82-4號
18.0萬/坪
530 萬
29.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
含增建
2018/01/16
台中市北區北平路1段74-5號
16.6萬/坪
300 萬
18.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2018/01/15
台中市北區北平路1段76-5號
15.8萬/坪
670 萬
42.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/16
台中市北區北平路1段76-4號
13.7萬/坪
665 萬
37.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 145萬）
2015/11/19
台中市北區北平路1段72號
15.5萬/坪
765 萬
49.4 坪・—・店面・屋齡 26 年
2015/08/17
台中市北區北平路1段74-4號
20.0萬/坪
303 萬
15.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛
2015/06/04
台中市北區北平路1段72-2號
9.0萬/坪
342 萬
38.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2014/03/02
台中市北區北平路1段82號
17.7萬/坪
926 萬
52.2 坪・B1/7F・店面・屋齡 24 年・0房1廳0衛
2013/07/09
台中市北區北平路1段74-4號
10.0萬/坪
180 萬
18.0 坪・5/7F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/21	台中市北區北平路1段74-4號	27.7	500	18.0	5/7F	華廈	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/25	台中市北區北平路1段72-4號	21.7	825	38.0	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2021/07/08	台中市北區北平路1段70號	25.4	1,180	46.5	1/7F	華廈	32年	4房3廳2衛	—
2021/04/05	台中市北區北平路1段72號	19.8	980	49.4	1/7F	華廈	32年	2房2廳2衛	—
2020/11/18	台中市北區北平路1段74號	21.5	355	16.5	1/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/01/20	台中市北區北平路1段72號	18.6	920	49.4	1/7F	華廈	30年	2房3廳3衛	—	含增建
2018/12/31	台中市北區北平路1段82-4號	18.0	530	29.5	5/7F	華廈	29年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/01/16	台中市北區北平路1段74-5號	16.6	300	18.0	6/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2018/01/15	台中市北區北平路1段76-5號	15.8	670	42.4	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/16	台中市北區北平路1段76-4號	13.7	665	37.8	5/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 145萬）
2015/11/19	台中市北區北平路1段72號	15.5	765	49.4	—	店面	26年	—	—
2015/08/17	台中市北區北平路1段74-4號	20.0	303	15.2	5/7F	華廈	26年	1房2廳1衛	—
2015/06/04	台中市北區北平路1段72-2號	9.0	342	38.0	3/7F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2014/03/02	台中市北區北平路1段82號	17.7	926	52.2	B1/7F	店面	24年	0房1廳0衛	—
2013/07/09	台中市北區北平路1段74-4號	10.0	180	18.0	5/7F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	台中市北區北平路1段74號	15,000	906	16.5	1/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/08/31	台中市北區北平路1段72-4號	25,000	658	38.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/24	台中市北區北平路1段74號	15,000	906	16.5	1/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/08/28	台中市北區北平路1段72-4號	25,000	658	38.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/24	台中市北區北平路1段74號	15,000	906	16.5	1/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2023/07/24	台中市北區北平路1段74號	15,000	906	16.5	1/7F	華廈	1房0廳1衛
2022/07/24	台中市北區北平路1段74號	15,000	906	16.5	1/7F	華廈	1房0廳1衛