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台中市北區北平三街31號

台中市北區北平三街31號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
56.3萬/坪
+104.1%vs 北區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 56.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.9–56.3 萬/坪・2015/08~2026/04・歷年共 73 筆買賣

買賣成交紀錄 共 73 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)

  • 56.2萬/坪
    2,880 萬・48.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 56.3萬/坪
    2,530 萬・41.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 55.4萬/坪
    2,970 萬・48.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 48.0萬/坪
    2,630 萬・54.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
  • 34.0萬/坪
    1,980 萬・48.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 340 萬
  • 33.9萬/坪
    1,752 萬・46.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 33.1萬/坪
    2,020 萬・55.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 30.4萬/坪
    2,040 萬・55.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 340 萬
  • 29.7萬/坪
    1,908 萬・55.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 32.3萬/坪
    2,068 萬・55.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 30.7萬/坪
    2,141 萬・55.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
  • 28.9萬/坪
    1,538 萬・48.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 29.0萬/坪
    1,768 萬・55.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 29.5萬/坪
    1,550 萬・48.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 33.3萬/坪
    1,650 萬・45.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 73 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 3 對)
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+63.3%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
平三街31號
2026/04/11 賣出
56.29.2 年+94.5%
平三街31號
2025/11/03 賣出
56.39.1 年+80.4%
平三街31號
2024/04/28 賣出
55.48.5 年+85.4%
平三街31號
2023/05/18 賣出
48.06.8 年+63.3%
平三街31號
2021/04/25 賣出
34.05.7 年+14.0%
平三街31號
2020/07/24 賣出
33.94.9 年+11.0%
平三街31號
2019/09/17 賣出
33.13.2 年+9.1%

租賃紀錄 最近 4 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2023/10/08
54.8 坪・11/15F
42,000767
2023/08/02
55.1 坪・3/15F
含管理費
43,000681
2019/01/23
46.7 坪・7/15F
含管理費
30,000549
2018/07/02
48.2 坪・4/15F
26,258466