台中市北區北平三街31號
台中市北區北平三街31號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
56.3萬/坪
+104.1%vs 北區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 56.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.9–56.3 萬/坪・2015/08~2026/04・歷年共 73 筆買賣買賣成交紀錄 共 73 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/04/11北平三街31號56.2萬/坪2,880 萬・48.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
- 2025/11/03北平三街31號56.3萬/坪2,530 萬・41.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
- 2024/04/28北平三街31號55.4萬/坪2,970 萬・48.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
- 2023/05/18北平三街31號48.0萬/坪2,630 萬・54.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2021/04/25北平三街31號34.0萬/坪1,980 萬・48.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 340 萬
- 2020/07/24北平三街31號33.9萬/坪1,752 萬・46.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
- 2019/09/17北平三街31號33.1萬/坪2,020 萬・55.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
- 2018/01/09北平三街31號30.4萬/坪2,040 萬・55.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 340 萬
- 2017/04/14北平三街31號29.7萬/坪1,908 萬・55.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2017/04/03北平三街31號32.3萬/坪2,068 萬・55.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
- 2017/03/20北平三街31號30.7萬/坪2,141 萬・55.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 425 萬
- 2017/02/09北平三街31號28.9萬/坪1,538 萬・48.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2017/02/09北平三街31號29.0萬/坪1,768 萬・55.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
- 2017/02/05北平三街31號29.5萬/坪1,550 萬・48.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 125 萬
- 2017/01/27北平三街31號33.3萬/坪1,650 萬・45.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台中市北區北平三街31號 | 56.2 | 2,880 | 48.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 170 萬 |
| 2025/11/03 | 台中市北區北平三街31號 | 56.3 | 2,530 | 41.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 170 萬 |
| 2024/04/28 | 台中市北區北平三街31號 | 55.4 | 2,970 | 48.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 |
| 2023/05/18 | 台中市北區北平三街31號 | 48.0 | 2,630 | 54.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/04/25 | 台中市北區北平三街31號 | 34.0 | 1,980 | 48.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 340 萬 |
| 2020/07/24 | 台中市北區北平三街31號 | 33.9 | 1,752 | 46.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 170 萬 |
| 2019/09/17 | 台中市北區北平三街31號 | 33.1 | 2,020 | 55.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 170 萬 |
| 2018/01/09 | 台中市北區北平三街31號 | 30.4 | 2,040 | 55.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 340 萬 |
| 2017/04/14 | 台中市北區北平三街31號 | 29.7 | 1,908 | 55.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 |
| 2017/04/03 | 台中市北區北平三街31號 | 32.3 | 2,068 | 55.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 |
| 2017/03/20 | 台中市北區北平三街31號 | 30.7 | 2,141 | 55.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 425 萬 |
| 2017/02/09 | 台中市北區北平三街31號 | 28.9 | 1,538 | 48.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2017/02/09 | 台中市北區北平三街31號 | 29.0 | 1,768 | 55.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 |
| 2017/02/05 | 台中市北區北平三街31號 | 29.5 | 1,550 | 48.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125 萬 |
| 2017/01/27 | 台中市北區北平三街31號 | 33.3 | 1,650 | 45.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 73 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 3 對)
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+63.3%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平三街31號 2026/04/11 賣出 | 56.2 | 9.2 年 | +94.5% | |||
| 平三街31號 2025/11/03 賣出 | 56.3 | 9.1 年 | +80.4% | |||
| 平三街31號 2024/04/28 賣出 | 55.4 | 8.5 年 | +85.4% | |||
| 平三街31號 2023/05/18 賣出 | 48.0 | 6.8 年 | +63.3% | |||
| 平三街31號 2021/04/25 賣出 | 34.0 | 5.7 年 | +14.0% | |||
| 平三街31號 2020/07/24 賣出 | 33.9 | 4.9 年 | +11.0% | |||
| 平三街31號 2019/09/17 賣出 | 33.1 | 3.2 年 | +9.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 54.8 坪・11/15F | 台中市北區北平三街31號 | 42,000 | 767 | 住宅大樓 | ||||
| 2023/08/02 55.1 坪・3/15F 含管理費 | 台中市北區北平三街31號 | 43,000 | 681 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2019/01/23 46.7 坪・7/15F 含管理費 | 台中市北區北平三街31號 | 30,000 | 549 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2018/07/02 48.2 坪・4/15F | 台中市北區北平三街31號 | 26,258 | 466 | 住宅大樓 |