台中市 › 北區

台中市北區北平四街30號

台中市北區北平四街30號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・5 棟

近一年中位單價

21.5萬/坪

-22.1%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.0–27.0 萬/坪・2012/12～2025/11・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 24 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/24
台中市北區北平四街28號
21.5萬/坪
1,250 萬
58.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2024/05/25
台中市北區北平四街28號
25.2萬/坪
1,808 萬
71.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
2023/12/19
台中市北區北平四街28號
23.7萬/坪
1,370 萬
57.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/08/07
台中市北區北平四街30號
24.3萬/坪
1,400 萬
57.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2022/02/15
台中市北區北平四街28號
24.5萬/坪
1,388 萬
56.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/09/20
台中市北區北平四街30號
19.9萬/坪
1,230 萬
61.8 坪・3/12F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/09/02
台中市北區北平四街30號
22.1萬/坪
750 萬
33.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2021/05/06
台中市北區北平三街29號
27.0萬/坪
1,380 萬
51.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
含增建
2020/02/29
台中市北區北平四街32號
21.1萬/坪
1,070 萬
50.7 坪・1/12F・店面・屋齡 29 年・1房3廳1衛
2016/12/19
台中市北區北平四街30號
11.7萬/坪
400 萬
34.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2016/04/21
台中市北區北平三街29號
14.4萬/坪
735 萬
51.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房3廳1衛
2016/01/28
台中市北區北平四街30號
16.9萬/坪
969 萬
57.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2015/11/26
台中市北區北平四街30號
13.8萬/坪
600 萬
31.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/07/25
台中市北區北平四街32號
16.6萬/坪
840 萬
50.7 坪・1/12F・店面・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2015/02/10
台中市北區北平四街28號
14.6萬/坪
880 萬
60.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/24	台中市北區北平四街28號	21.5	1,250	58.2	9/12F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—
2024/05/25	台中市北區北平四街28號	25.2	1,808	71.7	6/12F	住宅大樓	34年	4房2廳3衛	—
2023/12/19	台中市北區北平四街28號	23.7	1,370	57.8	6/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2023/08/07	台中市北區北平四街30號	24.3	1,400	57.6	10/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2022/02/15	台中市北區北平四街28號	24.5	1,388	56.7	9/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/09/20	台中市北區北平四街30號	19.9	1,230	61.8	3/12F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2021/09/02	台中市北區北平四街30號	22.1	750	33.9	7/12F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2021/05/06	台中市北區北平三街29號	27.0	1,380	51.2	1/12F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	—	含增建
2020/02/29	台中市北區北平四街32號	21.1	1,070	50.7	1/12F	店面	29年	1房3廳1衛	—
2016/12/19	台中市北區北平四街30號	11.7	400	34.1	3/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2016/04/21	台中市北區北平三街29號	14.4	735	51.2	1/12F	住宅大樓	25年	0房3廳1衛	—
2016/01/28	台中市北區北平四街30號	16.9	969	57.2	11/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2015/11/26	台中市北區北平四街30號	13.8	600	31.1	12/12F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2015/07/25	台中市北區北平四街32號	16.6	840	50.7	1/12F	店面	25年	1房2廳1衛	—
2015/02/10	台中市北區北平四街28號	14.6	880	60.5	12/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/01/24	台中市北區北平四街28號	24,000	423	56.7	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/01/09	台中市北區北平四街28號	24,000	423	56.7	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/09/01	台中市北區北平四街30號	13,156	1,934	5.6	8/12F	住宅大樓	2房2廳1衛