近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 876 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.9–36.5 萬/坪・2012/07～2024/04・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2024/04/2636.5萬/坪708 萬19.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/03/0923.1萬/坪250 萬10.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/02/2223.1萬/坪250 萬10.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2022/04/2823.1萬/坪448 萬19.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/01/0814.5萬/坪157 萬10.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2018/01/0415.5萬/坪300 萬19.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/08/2611.9萬/坪230 萬19.4 坪・4/6F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2015/01/0211.5萬/坪125 萬10.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/01/209.7萬/坪188 萬19.4 坪・3/6F・公寓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2013/09/066.9萬/坪75 萬10.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2012/10/174.9萬/坪53 萬10.8 坪・4/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2012/07/096.8萬/坪73 萬10.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2012/07/096.8萬/坪147 萬21.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 台中市北區北平四街26-1號 | 36.5 | 708 | 19.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 台中市北區北平四街26-1號 | 23.1 | 250 | 10.8 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台中市北區北平四街26-1號 | 23.1 | 250 | 10.8 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/28 | 台中市北區北平四街26-1號 | 23.1 | 448 | 19.4 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/08 | 台中市北區北平四街26-1號 | 14.5 | 157 | 10.8 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/01/04 | 台中市北區北平四街26-1號 | 15.5 | 300 | 19.4 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/26 | 台中市北區北平四街26-1號 | 11.9 | 230 | 19.4 | 4/6F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/02 | 台中市北區北平四街26-1號 | 11.5 | 125 | 10.8 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/20 | 台中市北區北平四街26-1號 | 9.7 | 188 | 19.4 | 3/6F | 公寓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/06 | 台中市北區北平四街26-1號 | 6.9 | 75 | 10.8 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/17 | 台中市北區北平四街26-1號 | 4.9 | 53 | 10.8 | 4/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/09 | 台中市北區北平四街26-1號 | 6.8 | 73 | 10.8 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/07/09 | 台中市北區北平四街26-1號 | 6.8 | 147 | 21.7 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 2房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+59.2%
中位年化報酬
+11.1%
近三年賣出 +16.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平四街26-1號 | 2024/04/26 | 36.5 | 2 年 | +58% | ||
| 平四街26-1號 | 2024/03/09 | 23.1 | 6.2 年 | +59.2% | ||
| 平四街26-1號 | 2022/04/28 | 23.1 | 8.3 年 | +138.3% | ||
| 平四街26-1號 | 2018/01/08 | 14.5 | 3 年 | +25.6% | ||
| 平四街26-1號 | 2015/01/02 | 11.5 | 1.3 年 | +66.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 台中市北區北平四街26-1號 | 14,500 | 747 | 19.4 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/10/10 | 台中市北區北平四街26-1號 | 19,500 | 1,005 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/09/20 | 台中市北區北平四街26-1號 | 19,500 | 1,005 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2023/10/05 | 台中市北區北平四街26-1號 | 19,500 | 1,005 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2022/10/19 | 台中市北區北平四街26-1號 | 18,500 | 955 | 19.4 | 5/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2022/05/09 | 台中市北區北平四街26-1號 | 14,800 | 764 | 19.4 | 5/6F | 華廈 |