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台中市北區太原五街24號

台中市北區太原五街24號・華廈・8 樓・屋齡 34 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 767 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–28.7 萬/坪・2013/05～2024/05・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/12
台中市北區太原五街24號
28.7萬/坪
905 萬
31.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/09/11
台中市北區太原五街24號
19.7萬/坪
620 萬
31.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2021/09/13
台中市北區太原五街24號
24.1萬/坪
208 萬
8.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/08/01
台中市北區太原五街24號
17.4萬/坪
258 萬
14.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2021/03/06
台中市北區太原五街24號
19.1萬/坪
165 萬
8.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2020/12/13
台中市北區太原五街24號
20.3萬/坪
175 萬
8.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
含租約
2020/05/30
台中市北區太原五街24號
15.8萬/坪
240 萬
15.1 坪・5/8F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/05/04
台中市北區太原五街24號
19.6萬/坪
230 萬
11.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2019/08/23
台中市北區太原五街24號
11.0萬/坪
95 萬
8.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2018/04/03
台中市北區太原五街24號
16.9萬/坪
250 萬
14.8 坪・4/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2018/01/19
台中市北區太原五街24號
15.8萬/坪
136 萬
8.6 坪・7/8F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2017/10/17
台中市北區太原五街24號
14.1萬/坪
166 萬
11.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2017/05/09
台中市北區太原五街24號
18.5萬/坪
280 萬
15.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2016/03/13
台中市北區太原五街24號
13.2萬/坪
200 萬
15.1 坪・5/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2015/02/14
台中市北區太原五街24號
11.0萬/坪
166 萬
15.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/12	台中市北區太原五街24號	28.7	905	31.5	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/09/11	台中市北區太原五街24號	19.7	620	31.5	8/8F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/09/13	台中市北區太原五街24號	24.1	208	8.6	5/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2021/08/01	台中市北區太原五街24號	17.4	258	14.8	4/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/03/06	台中市北區太原五街24號	19.1	165	8.6	5/8F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2020/12/13	台中市北區太原五街24號	20.3	175	8.6	3/8F	華廈	28年	1房0廳1衛	—	含租約
2020/05/30	台中市北區太原五街24號	15.8	240	15.1	5/8F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2020/05/04	台中市北區太原五街24號	19.6	230	11.7	8/8F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2019/08/23	台中市北區太原五街24號	11.0	95	8.6	4/8F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2018/04/03	台中市北區太原五街24號	16.9	250	14.8	4/8F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2018/01/19	台中市北區太原五街24號	15.8	136	8.6	7/8F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2017/10/17	台中市北區太原五街24號	14.1	166	11.7	8/8F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2017/05/09	台中市北區太原五街24號	18.5	280	15.1	6/8F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2016/03/13	台中市北區太原五街24號	13.2	200	15.1	5/8F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2015/02/14	台中市北區太原五街24號	11.0	166	15.1	6/8F	華廈	22年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+30.3%

中位年化報酬

+13.7%

近三年賣出 +76.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
原五街24號	2023/09/11	19.7	2024/05/12	28.7	0.7 年	+46%
原五街24號	2021/03/06	19.1	2021/09/13	24.1	0.5 年	+26.1%
原五街24號	2018/04/03	16.9	2021/08/01	17.4	3.3 年	+3.2%
原五街24號	2016/03/13	13.2	2020/05/30	15.8	4.2 年	+20%
原五街24號	2017/10/17	14.1	2020/05/04	19.6	2.5 年	+38.6%
原五街24號	2014/07/02	12.5	2018/04/03	16.9	3.8 年	+35.1%
原五街24號	2015/02/14	11.0	2017/05/09	18.5	2.2 年	+68.7%
原五街24號	2014/01/08	11.1	2016/03/13	13.2	2.2 年	+19%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台中市北區太原五街24號	9,000	767	11.7	3/8F	華廈	1房1廳1衛
2025/10/18	台中市北區太原五街24號	12,000	1,021	11.7	7/8F	華廈	1房1廳1衛
2025/10/08	台中市北區太原五街24號	8,000	539	14.8	3/8F	華廈	1房1廳1衛
2025/09/10	台中市北區太原五街24號	9,800	648	15.1	8/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/12	台中市北區太原五街24號	6,800	460	14.8	8/8F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/11/08	台中市北區太原五街24號	12,000	1,021	11.7	7/8F	華廈	1房0廳1衛	含租約含管理費
2024/09/25	台中市北區太原五街24號	9,800	648	15.1	8/8F	華廈	1房0廳1衛
2024/08/02	台中市北區太原五街24號	6,600	446	14.8	8/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2023/11/10	台中市北區太原五街24號	12,000	1,021	11.7	7/8F	華廈	1房0廳1衛	含租約含管理費
2023/09/21	台中市北區太原五街24號	6,800	460	14.8	8/8F	華廈	1房0廳1衛

顯示 10 / 16 筆

各棟 1 棟

台中市北區太原五街24號

華廈・8樓・1992 完工・39 筆交易（含租賃）

台中市北區太原五街24號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

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持有分析

租賃紀錄 最近 16 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 16 筆