近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 739 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–37.8 萬/坪・2012/10～2024/07・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2024/07/2637.8萬/坪332 萬8.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/1219.1萬/坪185 萬9.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/05/1621.4萬/坪188 萬8.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/11/2515.7萬/坪380 萬24.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/09/3036.6萬/坪288 萬7.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/09/2420.2萬/坪178 萬8.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/05/2018.2萬/坪143 萬7.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/04/0818.4萬/坪162 萬8.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/04/0725.4萬/坪200 萬7.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/09/0523.7萬/坪1,020 萬43.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛含增建
- 2022/08/2827.9萬/坪520 萬18.6 坪・3/6F・公寓・屋齡 28 年・2房0廳2衛含增建
- 2022/03/1725.2萬/坪470 萬18.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/02/2421.6萬/坪170 萬7.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/06/1619.1萬/坪150 萬7.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/04/1616.1萬/坪142 萬8.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 台中市北區漢陽街110號 | 37.8 | 332 | 8.8 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/12 | 台中市北區漢陽街110號 | 19.1 | 185 | 9.7 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/16 | 台中市北區漢陽街110號 | 21.4 | 188 | 8.8 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 台中市北區漢陽街110號 | 15.7 | 380 | 24.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/30 | 台中市北區漢陽街110號 | 36.6 | 288 | 7.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 台中市北區漢陽街110號 | 20.2 | 178 | 8.8 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/20 | 台中市北區漢陽街110號 | 18.2 | 143 | 7.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/08 | 台中市北區漢陽街110號 | 18.4 | 162 | 8.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/07 | 台中市北區漢陽街110號 | 25.4 | 200 | 7.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/05 | 台中市北區太原八街82-1號 | 23.7 | 1,020 | 43.1 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/28 | 台中市北區漢陽街110號 | 27.9 | 520 | 18.6 | 3/6F | 公寓 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/17 | 台中市北區漢陽街110號 | 25.2 | 470 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/24 | 台中市北區漢陽街110號 | 21.6 | 170 | 7.9 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/06/16 | 台中市北區漢陽街110號 | 19.1 | 150 | 7.9 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/16 | 台中市北區漢陽街110號 | 16.1 | 142 | 8.8 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +14.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽街110號 | 2024/07/26 | 37.8 | 0.8 年 | +86.5% | ||
| 陽街110號 | 2024/05/16 | 21.4 | 1.1 年 | +16% | ||
| 陽街110號 | 2023/11/25 | 15.7 | 6 年 | +55.1% | ||
| 陽街110號 | 2023/04/07 | 25.4 | 1.1 年 | +17.6% | ||
| 陽街110號 | 2022/02/24 | 21.6 | 2.5 年 | +6.2% | ||
| 陽街110號 | 2021/04/16 | 16.1 | 4.3 年 | +65.1% | ||
| 陽街110號 | 2021/02/28 | 18.9 | 3.5 年 | +43% | ||
| 陽街110號 | 2020/07/25 | 16.0 | 2.2 年 | +4.7% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 台中市北區漢陽街110號 | 6,500 | 741 | 8.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/26 | 台中市北區漢陽街110號 | 4,800 | 496 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2026/02/28 | 台中市北區漢陽街110號 | 5,800 | 737 | 7.9 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/11 | 台中市北區漢陽街110號 | 8,000 | 969 | 8.3 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2025/06/13 | 台中市北區漢陽街110號 | 6,500 | 741 | 8.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/29 | 台中市北區漢陽街110號 | 4,800 | 496 | 9.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/05/06 | 台中市北區漢陽街110號 | 10,500 | 641 | 16.4 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/03/03 | 台中市北區漢陽街110號 | 5,800 | 737 | 7.9 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/09 | 台中市北區漢陽街110號 | 15,000 | 1,706 | 8.8 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/18 | 台中市北區漢陽街110號 | 6,500 | 741 | 8.8 | 5/6F | 華廈 |
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