近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.0–22.2 萬/坪・2012/12～2020/12・共 11 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2020/12/2315.4萬/坪195 萬12.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年
- 2020/07/1518.8萬/坪235 萬12.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/06/0518.4萬/坪230 萬12.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛含增建
- 2018/08/1518.7萬/坪273 萬14.6 坪・8/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/04/2011.4萬/坪112 萬9.8 坪・8/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/06/0517.1萬/坪260 萬15.2 坪・3/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/03/209.6萬/坪95 萬9.8 坪・8/8F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2015/06/2814.1萬/坪860 萬61.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・5房2廳3衛
- 2014/05/0522.2萬/坪225 萬10.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/02/2012.4萬/坪188 萬15.2 坪・3/8F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2012/12/258.0萬/坪100 萬12.5 坪・8/8F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/23 | 台中市北區錦平街11號 | 15.4 | 195 | 12.7 | 6/8F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2020/07/15 | 台中市北區錦平街11號 | 18.8 | 235 | 12.5 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/05 | 台中市北區錦平街11號 | 18.4 | 230 | 12.5 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/15 | 台中市北區錦平街11號 | 18.7 | 273 | 14.6 | 8/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/20 | 台中市北區錦平街11號 | 11.4 | 112 | 9.8 | 8/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/05 | 台中市北區錦平街11號 | 17.1 | 260 | 15.2 | 3/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/20 | 台中市北區錦平街11號 | 9.6 | 95 | 9.8 | 8/8F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/06/28 | 台中市北區錦平街11號 | 14.1 | 860 | 61.0 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/05/05 | 台中市北區錦平街11號 | 22.2 | 225 | 10.1 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/20 | 台中市北區錦平街11號 | 12.4 | 188 | 15.2 | 3/8F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/25 | 台中市北區錦平街11號 | 8.0 | 100 | 12.5 | 8/8F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+17.7%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平街11號 | 2018/08/15 | 18.7 | 4.3 年 | -15.8% | ||
| 平街11號 | 2018/04/20 | 11.4 | 2.1 年 | +17.7% | ||
| 平街11號 | 2017/06/05 | 17.1 | 4.3 年 | +38.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 台中市北區錦平街11號 | 26,480 | 433 | 61.0 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/13 | 台中市北區錦平街11號 | 26,480 | 433 | 61.0 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/15 | 台中市北區錦平街11號 | 25,980 | 426 | 61.0 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/01/20 | 台中市北區錦平街11號 | 28,000 | 460 | 61.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2022/01/14 | 台中市北區錦平街11號 | 28,000 | 460 | 61.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2015/08/01 | 台中市北區錦平街11號 | 7,000 | 460 | 15.2 | 5/8F | 套房 |