近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–27.1 萬/坪・2013/07～2024/09・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2024/09/3023.8萬/坪503 萬21.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0727.1萬/坪573 萬21.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2324.0萬/坪520 萬21.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/12/1619.1萬/坪413 萬21.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/05/1116.6萬/坪170 萬10.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/06/0214.7萬/坪655 萬44.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛升降機械 70萬含增建
- 2016/09/2113.2萬/坪135 萬10.3 坪・7/7F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2014/12/0613.7萬/坪290 萬21.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/04/1310.0萬/坪103 萬10.3 坪・7/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/07/2412.3萬/坪260 萬21.1 坪・5/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 台中市北區忠太西路59號 | 23.8 | 503 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/07 | 台中市北區忠太西路59號 | 27.1 | 573 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/23 | 台中市北區忠太西路59號 | 24.0 | 520 | 21.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/16 | 台中市北區忠太西路59號 | 19.1 | 413 | 21.7 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/11 | 台中市北區忠太西路59號 | 16.6 | 170 | 10.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/02 | 台中市北區忠太西路59號 | 14.7 | 655 | 44.5 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 含增建 |
| 2016/09/21 | 台中市北區忠太西路59號 | 13.2 | 135 | 10.3 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/06 | 台中市北區忠太西路59號 | 13.7 | 290 | 21.1 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/13 | 台中市北區忠太西路59號 | 10.0 | 103 | 10.3 | 7/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/24 | 台中市北區忠太西路59號 | 12.3 | 260 | 21.1 | 5/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+31.1%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太西路59號 | 2024/03/07 | 27.1 | 10.6 年 | +120.4% | ||
| 太西路59號 | 2021/05/11 | 16.6 | 4.6 年 | +25.9% | ||
| 太西路59號 | 2016/09/21 | 13.2 | 2.4 年 | +31.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 台中市北區忠太西路59號 | 4,500 | 377 | 11.9 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/24 | 台中市北區忠太西路59號 | 5,000 | 456 | 10.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/20 | 台中市北區忠太西路59號 | 4,500 | 377 | 11.9 | 2/7F | 華廈 |