近一年中位單價
31.2萬/坪
+12.6%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–34.5 萬/坪・2012/07～2025/11・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/11/2931.2萬/坪988 萬31.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2025/05/1130.7萬/坪768 萬25.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/2634.5萬/坪800 萬23.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/0531.2萬/坪930 萬29.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0432.0萬/坪900 萬28.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛升降機械 80萬含增建
- 2023/08/0231.0萬/坪720 萬23.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/07/0225.5萬/坪638 萬25.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/3022.4萬/坪560 萬25.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/03/1919.7萬/坪590 萬29.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛升降機械 70萬含增建
- 2019/12/0215.8萬/坪500 萬31.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2019/04/2517.7萬/坪530 萬29.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳2衛升降機械 40萬含增建
- 2018/12/1016.8萬/坪500 萬29.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2018/09/1017.2萬/坪430 萬25.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2017/11/2418.3萬/坪580 萬31.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2017/06/2517.4萬/坪520 萬29.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 台中市北區忠明路371號 | 31.2 | 988 | 31.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/11 | 台中市北區忠明路371號 | 30.7 | 768 | 25.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/26 | 台中市北區忠明路371號 | 34.5 | 800 | 23.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 台中市北區忠明路371號 | 31.2 | 930 | 29.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/04 | 台中市北區忠明路371號 | 32.0 | 900 | 28.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2023/08/02 | 台中市北區忠明路371號 | 31.0 | 720 | 23.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/02 | 台中市北區忠明路371號 | 25.5 | 638 | 25.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/30 | 台中市北區忠明路371號 | 22.4 | 560 | 25.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/19 | 台中市北區忠明路371號 | 19.7 | 590 | 29.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | 含增建 |
| 2019/12/02 | 台中市北區忠明路371號 | 15.8 | 500 | 31.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/25 | 台中市北區忠明路371號 | 17.7 | 530 | 29.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 40萬 | 含增建 |
| 2018/12/10 | 台中市北區忠明路371號 | 16.8 | 500 | 29.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/10 | 台中市北區忠明路371號 | 17.2 | 430 | 25.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/24 | 台中市北區忠明路371號 | 18.3 | 580 | 31.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/25 | 台中市北區忠明路371號 | 17.4 | 520 | 29.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+35.6%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明路371號 | 2025/11/29 | 31.2 | 6 年 | +97.6% | ||
| 明路371號 | 2025/05/11 | 30.7 | 6.7 年 | +78.6% | ||
| 明路371號 | 2024/05/05 | 31.2 | 5.4 年 | +86% | ||
| 明路371號 | 2023/08/02 | 31.0 | 7.9 年 | +87% | ||
| 明路371號 | 2021/04/30 | 22.4 | 4.3 年 | +27.9% | ||
| 明路371號 | 2021/03/19 | 19.7 | 3.7 年 | +13.5% | ||
| 明路371號 | 2019/04/25 | 17.7 | 6.8 年 | +43.3% | ||
| 明路371號 | 2018/09/10 | 17.2 | 4.3 年 | +22.9% |