近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 615 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.0–41.7 萬/坪・2012/10～2024/10・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆・歷年共 42 筆
- 2024/10/0441.7萬/坪1,628 萬37.1 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2024/08/1639.2萬/坪1,650 萬40.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/05/2135.5萬/坪1,928 萬49.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2024/05/2140.7萬/坪1,680 萬37.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2024/04/2435.7萬/坪1,782 萬47.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/04/2435.9萬/坪1,518 萬40.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/12/2935.7萬/坪1,870 萬47.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2023/10/3036.8萬/坪1,580 萬40.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建含裝潢
- 2023/07/1736.8萬/坪1,450 萬37.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳2衛坡道平面 85萬
- 2022/05/2632.9萬/坪1,800 萬49.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/05/2633.2萬/坪1,400 萬37.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2021/03/2730.1萬/坪1,516 萬47.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/01/2628.2萬/坪1,125 萬37.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/01/1731.2萬/坪1,245 萬37.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2020/11/0836.5萬/坪2,028 萬50.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 台中市北區東漢街9號 | 41.7 | 1,628 | 37.1 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2024/08/16 | 台中市北區東漢街9號 | 39.2 | 1,650 | 40.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/05/21 | 台中市北區東漢街9號 | 35.5 | 1,928 | 49.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2024/05/21 | 台中市北區東漢街9號 | 40.7 | 1,680 | 37.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2024/04/24 | 台中市北區東漢街9號 | 35.7 | 1,782 | 47.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/04/24 | 台中市北區東漢街9號 | 35.9 | 1,518 | 40.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/12/29 | 台中市北區東漢街9號 | 35.7 | 1,870 | 47.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2023/10/30 | 台中市北區東漢街9號 | 36.8 | 1,580 | 40.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/17 | 台中市北區東漢街9號 | 36.8 | 1,450 | 37.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2022/05/26 | 台中市北區東漢街9號 | 32.9 | 1,800 | 49.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/05/26 | 台中市北區東漢街9號 | 33.2 | 1,400 | 37.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2021/03/27 | 台中市北區東漢街9號 | 30.1 | 1,516 | 47.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/01/26 | 台中市北區東漢街9號 | 28.2 | 1,125 | 37.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/01/17 | 台中市北區東漢街9號 | 31.2 | 1,245 | 37.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2020/11/08 | 台中市北區東漢街7號 | 36.5 | 2,028 | 50.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+27.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
22%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢街9號 | 2023/12/29 | 34.9 | 5.9 年 | +53.3% | ||
| 漢街9號 | 2023/10/30 | 36.1 | 8.6 年 | +47.7% | ||
| 漢街9號 | 2021/03/27 | 29.9 | 4 年 | +33.3% | ||
| 漢街9號 | 2020/06/08 | 25.1 | 7.2 年 | +25% | ||
| 漢街9號 | 2019/06/29 | 23.5 | 5.6 年 | -5.4% | ||
| 漢街9號 | 2019/02/12 | 23.0 | 2.7 年 | +0.8% | ||
| 漢街9號 | 2018/01/16 | 22.7 | 3.9 年 | -2.4% | ||
| 漢街9號 | 2017/08/16 | 19.3 | 4.6 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 台中市北區東漢街9號 | 26,900 | 615 | 40.7 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/25 | 台中市北區東漢街9號 | 28,000 | 641 | 40.7 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2012/09/16 | 台中市北區東漢街9號 | 15,000 | 255 | 59.0 | 11/13F | 住宅大樓 |