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台中市北區武漢街136號

台中市北區武漢街136號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・3 棟

近一年中位單價

19.7萬/坪

-27.6%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 711 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.9–33.2 萬/坪・2013/06～2026/02・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/03
台中市北區武漢街142號
19.7萬/坪
1,105 萬
56.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2024/07/30
台中市北區武漢街136號
33.2萬/坪
1,230 萬
37.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/01/15
台中市北區武漢街136號
29.2萬/坪
776 萬
26.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2022/03/23
台中市北區武漢街136號
26.3萬/坪
698 萬
26.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2021/02/26
台中市北區武漢街136號
20.8萬/坪
770 萬
37.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2020/11/20
台中市北區武漢街136號
20.6萬/坪
547 萬
26.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2020/09/15
台中市北區武漢街136號
22.7萬/坪
840 萬
37.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 50萬
2020/08/21
台中市北區武漢街138號
—萬/坪
50 萬
3.9 坪・1/8F・其他・屋齡 22 年
坡道機械 50萬
2019/06/22
台中市北區武漢街136號
19.7萬/坪
600 萬
30.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2018/06/14
台中市北區武漢街136號
19.7萬/坪
730 萬
37.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/04/30
台中市北區武漢街138號
9.9萬/坪
39 萬
3.9 坪・1/8F・其他・屋齡 19 年
2016/02/03
台中市北區武漢街138號
16.4萬/坪
500 萬
30.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳1衛
2016/01/05
台中市北區武漢街138號
—萬/坪
80 萬
0.2 坪・1/8F・其他・屋齡 17 年
坡道平面 80萬
2014/12/12
台中市北區武漢街136號
16.2萬/坪
665 萬
41.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/10/07
台中市北區武漢街136號
20.3萬/坪
540 萬
26.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/03	台中市北區武漢街142號	19.7	1,105	56.0	1/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/30	台中市北區武漢街136號	33.2	1,230	37.1	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2024/01/15	台中市北區武漢街136號	29.2	776	26.6	4/8F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2022/03/23	台中市北區武漢街136號	26.3	698	26.6	5/8F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2021/02/26	台中市北區武漢街136號	20.8	770	37.1	4/8F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2020/11/20	台中市北區武漢街136號	20.6	547	26.6	7/8F	華廈	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/09/15	台中市北區武漢街136號	22.7	840	37.1	5/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬
2020/08/21	台中市北區武漢街138號	—	50	3.9	1/8F	其他	22年	—	坡道機械 50萬
2019/06/22	台中市北區武漢街136號	19.7	600	30.5	8/8F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2018/06/14	台中市北區武漢街136號	19.7	730	37.1	5/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2018/04/30	台中市北區武漢街138號	9.9	39	3.9	1/8F	其他	19年	—	—
2016/02/03	台中市北區武漢街138號	16.4	500	30.5	8/8F	華廈	17年	3房1廳1衛	—
2016/01/05	台中市北區武漢街138號	—	80	0.2	1/8F	其他	17年	—	坡道平面 80萬
2014/12/12	台中市北區武漢街136號	16.2	665	41.0	7/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2014/10/07	台中市北區武漢街136號	20.3	540	26.6	4/8F	華廈	16年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+39.8%

中位年化報酬

+8.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢街136號	2014/06/12	17.0	2022/03/23	26.3	7.8 年	+54.4%
漢街136號	2014/06/10	14.1	2018/06/14	19.7	4 年	+39.8%
漢街136號	2014/04/02	16.2	2014/10/07	20.3	0.5 年	+25.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	台中市北區武漢街136號	19,800	744	26.6	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2026/04/17	台中市北區武漢街136號	18,000	678	26.6	3/8F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/04/30	台中市北區武漢街136號	25,000	942	26.6	5/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/04/16	台中市北區武漢街136號	18,000	678	26.6	3/8F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2023/12/15	台中市北區武漢街136號	19,000	883	20.4	3/8F	華廈	3房1廳1衛

各棟 3 棟

台中市北區武漢街136號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 5 筆