近一年中位單價
26.7萬/坪
-3.3%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 912 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.9–30.1 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆・歷年共 38 筆
- 2026/06/2429.6萬/坪270 萬9.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2025/12/1223.7萬/坪208 萬8.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/06/1026.3萬/坪480 萬18.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/03/3023.8萬/坪228 萬9.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2024/07/1225.8萬/坪235 萬9.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/11/2524.8萬/坪233 萬9.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1824.7萬/坪448 萬18.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2022/09/1724.9萬/坪237 萬9.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2022/06/2225.8萬/坪235 萬9.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2022/05/3130.1萬/坪2,168 萬72.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年含增建
- 2022/04/0923.9萬/坪210 萬8.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2022/03/0224.9萬/坪218 萬8.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2022/02/0923.1萬/坪220 萬9.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1724.5萬/坪215 萬8.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1523.7萬/坪198 萬8.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 台中市北區青島西街75號 | 29.6 | 270 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/12 | 台中市北區青島西街75號 | 23.7 | 208 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/10 | 台中市北區青島西街75號 | 26.3 | 480 | 18.2 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/30 | 台中市北區青島西街75號 | 23.8 | 228 | 9.6 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 台中市北區青島西街75號 | 25.8 | 235 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/25 | 台中市北區青島西街75號 | 24.8 | 233 | 9.4 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/18 | 台中市北區青島西街75號 | 24.7 | 448 | 18.1 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/17 | 台中市北區青島西街75號 | 24.9 | 237 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/22 | 台中市北區青島西街75號 | 25.8 | 235 | 9.1 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/31 | 台中市北區青島西街77號 | 30.1 | 2,168 | 72.1 | 1/7F | 華廈 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2022/04/09 | 台中市北區青島西街75號 | 23.9 | 210 | 8.8 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/02 | 台中市北區青島西街75號 | 24.9 | 218 | 8.8 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/09 | 台中市北區青島西街75號 | 23.1 | 220 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 台中市北區青島西街75號 | 24.5 | 215 | 8.8 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/15 | 台中市北區青島西街75號 | 23.7 | 198 | 8.4 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島西街75號 | 2026/06/24 | 29.6 | 1.9 年 | +14.9% | ||
| 島西街75號 | 2023/11/25 | 24.8 | 9 年 | +115.7% | ||
| 島西街75號 | 2023/02/18 | 24.7 | 2 年 | +22.7% | ||
| 島西街75號 | 2022/09/17 | 24.9 | 0.6 年 | +7.7% | ||
| 島西街75號 | 2021/03/07 | 20.2 | 6.5 年 | +29.4% | ||
| 島西街75號 | 2019/03/14 | 16.8 | 1.4 年 | +21.1% | ||
| 島西街75號 | 2014/12/08 | 11.5 | 2 年 | +66.2% | ||
| 島西街75號 | 2014/09/08 | 15.6 | 0.7 年 | +16.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台中市北區青島西街75號 | 8,000 | 912 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/18 | 台中市北區青島西街75號 | 9,500 | 1,084 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/01 | 台中市北區青島西街75號 | 15,000 | 830 | 18.1 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/01 | 台中市北區青島西街75號 | 9,000 | 1,025 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/06/01 | 台中市北區青島西街75號 | 15,000 | 830 | 18.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/01 | 台中市北區青島西街75號 | 9,000 | 1,025 | 8.8 | 4/7F | 華廈 |