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台中市北屯區北屯路210號

台中市北屯區北屯路210號・住宅大樓・14 樓・屋齡 32 年・26 棟
近一年中位單價
24.7萬/坪
-25.1%vs 北屯區n=8
一年漲跌
-7.0%
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
8筆
-44.0%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
3.97%
月租 817 元/坪・18 筆

價格走勢

歷史區間 0.4–35.1 萬/坪・2012/08~2026/01・共 341 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・78 對(近三年 20 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
4%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
北屯路210號2019/01/2614.72026/01/1724.77 年+68.8%
九龍街90號2012/10/1011.32026/01/1127.313.3 年+140.8%
北屯路210號2021/08/1224.92026/01/1129.54.4 年+18.4%
九龍街78巷3號2015/11/0312.12026/01/1024.010.2 年+98.1%
北屯路210號2021/07/1424.42025/07/2526.54 年+8.3%
九龍街92號2023/03/2224.72025/06/1527.82.2 年+12.3%
北屯路210號2019/10/2917.32025/05/2929.95.6 年+72.9%
北屯路210號2017/02/1914.42025/03/2926.78.1 年+85.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/17台中市北屯區北屯路210號24.71,08043.74/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2026/01/11台中市北屯區九龍街90號27.31,18043.23/12F住宅大樓34年3房2廳2衛—含增建
2026/01/11台中市北屯區北屯路210號29.558019.610/13F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2026/01/10台中市北屯區九龍街78巷3號24.01,02642.79/12F住宅大樓34年3房2廳3衛—
2025/12/30台中市北屯區北屯路210-3號24.61,40056.91/13F住宅大樓32年4房3廳2衛—
2025/12/26台中市北屯區九龍街84號20.676036.85/12F住宅大樓34年3房2廳2衛—
2025/12/18台中市北屯區九龍街78巷7號28.832011.18/14F住宅大樓34年1房0廳1衛—
2025/12/11台中市北屯區九龍街84號21.278036.85/12F住宅大樓34年3房2廳2衛—
2025/09/21台中市北屯區北屯路210號27.455020.17/13F住宅大樓32年1房2廳1衛—
2025/08/20台中市北屯區北屯路210號25.31,15045.45/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/08/02台中市北屯區九龍街78巷5號29.733011.110/14F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2025/07/25台中市北屯區北屯路210號26.552019.613/13F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2025/06/15台中市北屯區九龍街92號27.895034.28/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2025/05/29台中市北屯區北屯路210號29.958819.613/13F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/03/29台中市北屯區北屯路210號26.785031.913/13F住宅大樓31年2房2廳2衛—
2025/03/03台中市北屯區九龍街78巷5號27.030011.13/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2025/02/07台中市北屯區北屯路210號24.254322.48/13F住宅大樓31年1房2廳1衛—
2025/02/01台中市北屯區九龍街78巷1號30.431810.47/14F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2025/01/19台中市北屯區北屯路210號26.21,18845.47/13F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2024/12/30台中市北屯區九龍街78巷1號32.935010.63/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—含增建
2024/11/11台中市北屯區九龍街78巷1號26.443516.513/14F住宅大樓33年1房1廳1衛—含增建
2024/10/30台中市北屯區九龍街78巷1號30.132010.713/14F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2024/09/15台中市北屯區北屯路210號28.41,41349.89/13F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2024/09/12台中市北屯區北屯路210號35.169019.710/13F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2024/09/08台中市北屯區九龍街78巷1號28.935012.19/14F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2024/09/02台中市北屯區九龍街78巷1號28.935012.15/14F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2024/08/31台中市北屯區九龍街78巷7號31.034511.111/14F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2024/08/22台中市北屯區九龍街80號29.9210.7B1/14F住宅大樓32年0房0廳0衛—
2024/07/26台中市北屯區九龍街78巷1號29.31,23041.91/14F住宅大樓32年4房2廳2衛—含增建
2024/07/22台中市北屯區九龍街84號31.11,18030.48/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2024/07/08台中市北屯區北屯路210號27.61,35048.99/13F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2024/07/06台中市北屯區九龍街78巷5號28.331511.110/14F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2024/06/28台中市北屯區九龍街90號11.740034.26/12F住宅大樓32年3房1廳2衛—
2024/06/22台中市北屯區北屯路210號26.034013.113/13F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/06/07台中市北屯區九龍街98號33.01,13534.46/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2024/05/25台中市北屯區九龍街78巷7號31.535011.19/14F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2024/05/21台中市北屯區九龍街78巷1號32.033510.512/14F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2024/05/01台中市北屯區九龍街78巷7號30.93009.76/14F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2024/04/16台中市北屯區九龍街78巷7號25.228011.114/14F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2024/03/27台中市北屯區北屯路210號28.557820.36/13F住宅大樓30年1房2廳1衛—
2024/03/12台中市北屯區北屯路210號25.750519.710/13F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/03/05台中市北屯區北屯路208-6號25.31,65065.31/13F住宅大樓30年0房0廳3衛—
2024/01/07台中市北屯區九龍街98號24.785034.46/12F住宅大樓32年3房2廳2衛—含增建
2024/01/04台中市北屯區北屯路210號22.51,44264.13/13F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/12/14台中市北屯區北屯路210號23.51,13848.35/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/12/05台中市北屯區九龍街107號31.81,05033.01/13F住宅大樓30年1房2廳2衛—
2023/11/23台中市北屯區北屯路210號23.41,15049.112/13F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2023/11/22台中市北屯區北屯路210號29.157319.713/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2023/11/04台中市北屯區九龍街80號22.083738.07/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/10/13台中市北屯區北屯路210號23.61,03043.79/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2023/10/03台中市北屯區九龍街78巷1號27.829610.63/14F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2023/08/18台中市北屯區九龍街78巷1號22.327012.17/14F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2023/07/24台中市北屯區九龍街78巷1號21.289041.91/14F住宅大樓31年4房2廳2衛—含增建
2023/07/09台中市北屯區九龍街78巷5號28.531811.12/14F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2023/07/08台中市北屯區九龍街80號26.598036.910/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/07/06台中市北屯區九龍街80號23.61,06044.99/12F住宅大樓31年4房2廳2衛—
2023/07/04台中市北屯區九龍街90號23.680834.24/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/06/18台中市北屯區北屯路210號29.11,23842.68/13F住宅大樓29年2房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
2023/06/17台中市北屯區九龍街90號24.695031.99/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/06/15台中市北屯區九龍街78巷1號31.633010.512/14F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2023/06/11台中市北屯區北屯路210號24.11,13547.012/13F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2023/05/21台中市北屯區北屯路210號20.61,02049.412/13F住宅大樓29年4房2廳2衛—
2023/05/17台中市北屯區九龍街78巷5號24.227011.12/14F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2023/03/25台中市北屯區北屯路210號21.81,01046.46/13F住宅大樓29年4房2廳2衛坡道機械 100萬
2023/03/22台中市北屯區九龍街92號24.784634.28/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/03/13台中市北屯區北屯路210號23.130013.013/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/03/12台中市北屯區北屯路210號21.774034.18/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2023/03/10台中市北屯區九龍街78巷5號23.125711.19/14F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2023/02/08台中市北屯區九龍街84號19.873036.87/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2022/12/30台中市北屯區九龍街78巷1號26.940315.04/14F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2022/12/14台中市北屯區北屯路210號23.784535.64/13F住宅大樓29年3房1廳1衛—
2022/12/02台中市北屯區九龍街100號23.01,09047.55/12F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2022/11/15台中市北屯區北屯路210號27.069025.611/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2022/10/16台中市北屯區九龍街78巷1號21.923010.52/14F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2022/08/29台中市北屯區北屯路210號28.942014.511/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/08/07台中市北屯區北屯路210號23.159025.611/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2022/07/04台中市北屯區九龍街78巷7號22.324811.14/14F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2022/06/08台中市北屯區九龍街109號26.386833.01/13F住宅大樓28年0房0廳0衛—含增建
2022/04/12台中市北屯區北屯路210號26.452019.710/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/03/17台中市北屯區北屯路210號21.71,33361.49/13F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2022/03/14台中市北屯區九龍街78巷1號27.128310.513/14F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2022/03/13台中市北屯區九龍街78巷9號29.267623.210/14F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2022/03/05台中市北屯區北屯路210號20.898047.012/13F住宅大樓28年4房2廳1衛—含增建
2022/02/26台中市北屯區北屯路210號19.328014.511/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/02/25台中市北屯區北屯路210號25.239015.510/13F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/01/17台中市北屯區北屯路210號23.91,00041.85/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/01/11台中市北屯區北屯路210號21.21,02048.15/13F住宅大樓28年4房2廳2衛—含增建
2022/01/05台中市北屯區北屯路210號23.989037.310/13F住宅大樓28年4房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08台中市北屯區九龍街78巷1號0.119.93/14F住宅大樓34年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/30台中市北屯區北屯路210號0.1219.74/13F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2026/04/21台中市北屯區九龍街78巷5號0.119.73/14F住宅大樓34年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/17台中市北屯區北屯路210號0.1119.65/13F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2026/04/06台中市北屯區九龍街78巷5號0.119.73/14F住宅大樓34年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/01台中市北屯區九龍街78巷1號0.1110.62/14F住宅大樓34年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/31台中市北屯區九龍街78巷9號0.1220.213/14F住宅大樓34年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/07台中市北屯區九龍街78巷1號0.119.36/14F住宅大樓34年1房1廳1衛—
2026/03/05台中市北屯區北屯路210號0.1119.74/13F住宅大樓32年2房1廳1衛—續租
2026/03/04台中市北屯區北屯路210號0.1233.211/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2026/02/26台中市北屯區九龍街121號0.0364.3—住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/25台中市北屯區九龍街78巷7號0.119.713/14F住宅大樓34年1房0廳1衛—續租
2026/01/20台中市北屯區北屯路210號0.1115.19/13F住宅大樓32年1房0廳1衛—續租
2025/11/13台中市北屯區北屯路210號0.1112.48/13F住宅大樓32年1房1廳1衛—續租
2025/11/10台中市北屯區北屯路210號0.1233.27/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2025/11/04台中市北屯區九龍街78巷5號0.119.814/14F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2025/10/30台中市北屯區九龍街78巷1號0.1110.64/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2025/10/20台中市北屯區九龍街78巷1號0.119.14/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/19台中市北屯區九龍街78巷9號0.1220.27/14F住宅大樓33年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/13台中市北屯區北屯路210號0.1119.69/13F住宅大樓32年1房2廳1衛—
2025/09/01台中市北屯區九龍街78巷7號0.119.74/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/08/20台中市北屯區北屯路210號0.0136.610/13F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/08/20台中市北屯區北屯路210號0.1116.33/13F住宅大樓32年1房1廳1衛—續租
2025/08/10台中市北屯區九龍街78巷5號0.119.712/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2025/08/09台中市北屯區北屯路210號0.1114.510/13F住宅大樓32年1房1廳1衛—續租
2025/07/25台中市北屯區九龍街78巷1號0.1110.66/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2025/07/20台中市北屯區九龍街78巷7號0.119.75/14F住宅大樓33年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/18台中市北屯區北屯路210號0.0136.611/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/07/14台中市北屯區北屯路210號0.1114.512/13F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2025/06/27台中市北屯區北屯路210號0.1112.47/13F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/06/06台中市北屯區北屯路210號0.1219.74/13F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2025/06/05台中市北屯區北屯路210號0.1114.513/13F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2025/06/05台中市北屯區九龍街78巷1號0.119.36/14F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2025/05/22台中市北屯區北屯路210號0.0240.37/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—含租約含管理費續租
2025/05/15台中市北屯區九龍街78巷5號0.119.710/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2025/05/09台中市北屯區北屯路210號0.0238.712/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—續租
2025/04/01台中市北屯區九龍街78巷5號0.119.813/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2025/03/31台中市北屯區九龍街78巷9號0.1220.213/14F住宅大樓33年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/13台中市北屯區九龍街121號0.0364.3—住宅大樓31年4房2廳3衛—
2025/03/11台中市北屯區北屯路210號0.1115.19/13F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2025/03/10台中市北屯區北屯路210號0.1237.07/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/02/28台中市北屯區北屯路210號0.1119.74/13F住宅大樓31年2房1廳1衛—續租
2025/02/15台中市北屯區九龍街78巷7號0.119.713/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2025/01/09台中市北屯區九龍街78巷1號0.1110.62/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2024/12/15台中市北屯區北屯路210號0.0237.512/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/13台中市北屯區九龍街78巷5號0.119.73/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2024/12/05台中市北屯區北屯路210號0.1238.94/13F住宅大樓31年3房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/12/05台中市北屯區九龍街78巷1號0.119.36/14F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2024/11/19台中市北屯區九龍街98號0.1234.48/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/12台中市北屯區北屯路210號0.1119.76/13F住宅大樓31年1房2廳1衛—

各棟

台中市北屯區北屯路210號
住宅大樓・13樓・1994 完工・249 筆
台中市北屯區九龍街78巷1號
住宅大樓・14樓・1992 完工・67 筆
台中市北屯區九龍街78巷5號
住宅大樓・14樓・1992 完工・36 筆
台中市北屯區九龍街78巷7號
住宅大樓・14樓・1992 完工・32 筆
台中市北屯區九龍街80號
住宅大樓・12樓・1992 完工・27 筆
台中市北屯區九龍街78巷9號
住宅大樓・14樓・1992 完工・15 筆
台中市北屯區九龍街84號
住宅大樓・12樓・1992 完工・10 筆
台中市北屯區九龍街98號
住宅大樓・12樓・1992 完工・9 筆
台中市北屯區九龍街78巷3號
住宅大樓・12樓・1992 完工・8 筆
台中市北屯區九龍街90號
住宅大樓・12樓・1992 完工・7 筆
台中市北屯區九龍街100號
住宅大樓・12樓・1992 完工・5 筆
台中市北屯區九龍街92號
住宅大樓・12樓・1992 完工・4 筆
台中市北屯區九龍街121號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
台中市北屯區北屯路210-2號
其他・13樓・1994 完工・3 筆
台中市北屯區北屯路208-5號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區北屯路212巷2號
公寓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區九龍街113號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區九龍街109號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區九龍街111號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區北屯路210-1號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市北屯區北屯路210-3號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
台中市北屯區九龍街107號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
台中市北屯區北屯路212巷16號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
台中市北屯區北屯路212巷14號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
台中市北屯區九龍街88號
店面・12樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區北屯路208-6號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆