近一年中位單價
25.5萬/坪
-26.7%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–32.0 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 45 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 45 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 45 筆
- 2026/05/2925.5萬/坪1,100 萬43.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0523.7萬/坪860 萬36.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1032.0萬/坪985 萬30.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2425.8萬/坪925 萬35.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2625.0萬/坪770 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/12/2724.7萬/坪1,111 萬45.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1320.0萬/坪615 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/03/2421.7萬/坪950 萬43.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1324.9萬/坪723 萬29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2221.6萬/坪1,150 萬44.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/10/1725.1萬/坪636 萬25.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/07/0816.8萬/坪3,140 萬187.0 坪・B1/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2022/07/0812.9萬/坪1,060 萬81.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2022/05/3021.7萬/坪630 萬29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/1219.1萬/坪836 萬43.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 台中市北屯區九龍街99號 | 25.5 | 1,100 | 43.2 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/05 | 台中市北屯區九龍街99號 | 23.7 | 860 | 36.3 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台中市北屯區北屯路200-2號 | 32.0 | 985 | 30.8 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/24 | 台中市北屯區九龍街95號 | 25.8 | 925 | 35.9 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 台中市北屯區北屯路200-2號 | 25.0 | 770 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台中市北屯區九龍街85號 | 24.7 | 1,111 | 45.0 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/13 | 台中市北屯區北屯路200-2號 | 20.0 | 615 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/24 | 台中市北屯區北屯路200巷1號 | 21.7 | 950 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/13 | 台中市北屯區北屯路200巷9號 | 24.9 | 723 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/22 | 台中市北屯區九龍街91號 | 21.6 | 1,150 | 44.2 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/10/17 | 台中市北屯區北屯路200-1號 | 25.1 | 636 | 25.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/08 | 台中市北屯區北屯路200-1號 | 16.8 | 3,140 | 187.0 | B1/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2022/07/08 | 台中市北屯區北屯路200-1號 | 12.9 | 1,060 | 81.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2022/05/30 | 台中市北屯區北屯路200巷9號 | 21.7 | 630 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/12 | 台中市北屯區北屯路200巷1號 | 19.1 | 836 | 43.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+19.9%
中位年化報酬
+10.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北屯路200巷1號 | 2023/03/24 | 21.7 | 0.9 年 | +13.6% | ||
| 北屯路200巷9號 | 2023/02/13 | 24.9 | 0.7 年 | +14.8% | ||
| 北屯路200-1號 | 2022/10/17 | 25.1 | 7.1 年 | +95.1% | ||
| 九龍街79號 | 2020/11/20 | 19.7 | 3.1 年 | +28% | ||
| 北屯路200巷3號 | 2019/06/04 | 13.6 | 0.9 年 | +9.2% | ||
| 九龍街79號 | 2015/02/17 | 14.0 | 2.1 年 | +25% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 台中市北屯區北屯路200巷1號 | 23,000 | 684 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/09/11 | 台中市北屯區北屯路200-2號 | 10,000 | 324 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2017/09/27 | 台中市北屯區北屯路200-2號 | 10,000 | 324 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2016/10/05 | 台中市北屯區北屯路200-2號 | 10,000 | 324 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2015/10/10 | 台中市北屯區北屯路200-2號 | 10,000 | 324 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2014/08/28 | 台中市北屯區北屯路200-2號 | 10,000 | 324 | 30.8 | 7/7F | 華廈 |
各棟 14 棟
台中市北屯區北屯路200-2號
華廈・7樓・1992 完工・11 筆
台中市北屯區九龍街91號
華廈・9樓・1999 完工・8 筆
台中市北屯區北屯路200-1號
華廈・7樓・1992 完工・6 筆
台中市北屯區九龍街79號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台中市北屯區九龍街99號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
台中市北屯區九龍街85號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
台中市北屯區北屯路200巷3號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台中市北屯區北屯路200巷1號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
臺中市北屯區九龍街89號等公共設施
其他・2 筆
台中市北屯區北屯路200巷5號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台中市北屯區九龍街97號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台中市北屯區北屯路200巷9號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆