近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 380 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–30.1 萬/坪・2012/11～2024/07・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中康街208號 | 2014/07/03 | 11.9 | 2021/03/10 | 19.9 | 6.7 年 | +67.9% |
| 中康街208號 | 2014/06/16 | 15.7 | 2019/11/16 | 15.9 | 5.4 年 | +1.3% |
| 中康街208號 | 2015/04/12 | 14.3 | 2016/06/26 | 15.1 | 1.2 年 | +6.1% |
| 中康街208號 | 2013/08/12 | 11.6 | 2015/04/23 | 16.6 | 1.7 年 | +43.5% |
| 中康街208號 | 2013/10/23 | 13.0 | 2014/06/16 | 15.7 | 0.6 年 | +21.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 台中市西屯區中康街208號 | 30.1 | 1,200 | 39.9 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/18 | 台中市西屯區中康街208號 | 25.5 | 710 | 27.9 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2021/03/10 | 台中市西屯區中康街208號 | 19.9 | 705 | 35.4 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/24 | 台中市西屯區中康街208號 | 21.6 | 710 | 32.8 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/25 | 台中市西屯區中康街208號 | 16.2 | 530 | 32.8 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/16 | 台中市西屯區中康街208號 | 17.2 | 848 | 49.3 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/13 | 台中市西屯區中康街206號 | 14.6 | 1,020 | 70.0 | 1/8F | 公寓 | 26年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2020/04/11 | 台中市西屯區中康街208號 | 20.8 | 500 | 24.1 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/09 | 台中市西屯區中康街208號 | 13.3 | 540 | 40.5 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/16 | 台中市西屯區中康街208號 | 15.9 | 699 | 43.9 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/26 | 台中市西屯區中康街208號 | 15.4 | 370 | 24.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/02 | 台中市西屯區中康街208號 | 13.3 | 420 | 31.7 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/16 | 台中市西屯區中康街208號 | 14.3 | 660 | 46.1 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/27 | 台中市西屯區中康街208號 | 14.5 | 580 | 40.1 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/26 | 台中市西屯區中康街208號 | 15.1 | 560 | 37.0 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/23 | 台中市西屯區中康街208號 | 16.6 | 399 | 24.1 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/12 | 台中市西屯區中康街208號 | 14.3 | 528 | 37.0 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/05 | 台中市西屯區中康街208號 | 16.1 | 510 | 31.7 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/17 | 台中市西屯區中康街208號 | 15.9 | 490 | 30.7 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/03 | 台中市西屯區中康街208號 | 11.9 | 420 | 35.4 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/16 | 台中市西屯區中康街208號 | 15.7 | 690 | 43.9 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/23 | 台中市西屯區中康街208號 | 13.0 | 570 | 43.9 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/12 | 台中市西屯區中康街208號 | 11.6 | 278 | 24.1 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/15 | 台中市西屯區中康街208號 | 9.3 | 458 | 49.3 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台中市西屯區中康街208號 | 16,610 | 380 | 43.9 | 5/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/04/22 | 台中市西屯區中康街208號 | 16,610 | 380 | 43.9 | 5/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/06/13 | 台中市西屯區中康街208號 | 18,700 | 426 | 43.9 | 5/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/04/11 | 台中市西屯區中康街208號 | 18,700 | 426 | 43.9 | 5/8F | 華廈 | 3房2廳2衛 |