近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 493 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.7–31.3 萬/坪・2012/09～2025/02・共 48 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+26.6%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中康街258號 | 2023/10/06 | 25.6 | 2025/02/24 | 27.8 | 1.4 年 | +8.7% |
| 中康街250號 | 2019/04/07 | 15.3 | 2024/03/12 | 25.6 | 4.9 年 | +67.3% |
| 中康街250號 | 2017/04/10 | 15.7 | 2023/11/26 | 21.2 | 6.6 年 | +34.6% |
| 中康街258號 | 2017/08/01 | 15.0 | 2023/10/06 | 25.6 | 6.2 年 | +70.4% |
| 中康街258號 | 2022/01/10 | 20.0 | 2023/06/19 | 24.0 | 1.4 年 | +19.7% |
| 中康街250號 | 2015/07/16 | 11.5 | 2022/06/10 | 18.8 | 6.9 年 | +63.5% |
| 中康街250號 | 2019/12/08 | 16.5 | 2022/04/05 | 21.0 | 2.3 年 | +27.3% |
| 中康街250號 | 2018/01/16 | 14.6 | 2019/04/07 | 15.3 | 1.2 年 | +4.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 台中市西屯區中康街258號 | 27.8 | 1,000 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/22 | 台中市西屯區中康街250號 | 25.2 | 965 | 38.3 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2024/03/12 | 台中市西屯區中康街250號 | 25.6 | 920 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/08 | 台中市西屯區中康街250號 | 27.2 | 980 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/04 | 台中市西屯區中康街258號 | 23.6 | 1,068 | 45.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2023/11/26 | 台中市西屯區中康街250號 | 21.2 | 700 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/06 | 台中市西屯區中康街258號 | 25.6 | 920 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/26 | 台中市西屯區中康街250號 | 23.4 | 842 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/19 | 台中市西屯區中康街258號 | 24.0 | 850 | 35.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/30 | 台中市西屯區中康街238號 | 31.3 | 930 | 29.7 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/08 | 台中市西屯區中康街258號 | 19.7 | 600 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/10 | 台中市西屯區中康街250號 | 18.8 | 850 | 45.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/05 | 台中市西屯區中康街250號 | 21.0 | 950 | 45.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2022/01/10 | 台中市西屯區中康街258號 | 20.0 | 710 | 35.4 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2021/04/15 | 台中市西屯區中康街258號 | 19.7 | 710 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/27 | 台中市西屯區中康街258號 | 18.1 | 700 | 38.7 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/15 | 台中市西屯區中康街258號 | 14.2 | 550 | 38.7 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/08 | 台中市西屯區中康街250號 | 16.5 | 746 | 45.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/07 | 台中市西屯區中康街250號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/25 | 台中市西屯區中康街250號 | 18.9 | 730 | 38.7 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/29 | 台中市西屯區中康街258號 | 14.7 | 560 | 38.1 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/01/16 | 台中市西屯區中康街250號 | 14.6 | 525 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/01 | 台中市西屯區中康街258號 | 15.0 | 540 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/31 | 台中市西屯區中康街250號 | 15.2 | 590 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/24 | 台中市西屯區中康街250號 | 17.1 | 565 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/10 | 台中市西屯區中康街250號 | 15.7 | 520 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/25 | 台中市西屯區中康街250號 | 15.5 | 560 | 36.2 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 台中市西屯區中康街258號 | 14.8 | 450 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/19 | 台中市西屯區中康街250號 | 16.7 | 600 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/06 | 台中市西屯區中康街250號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/26 | 台中市西屯區中康街250號 | 15.5 | 600 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/16 | 台中市西屯區中康街250號 | 11.5 | 520 | 45.3 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/13 | 台中市西屯區中康街250號 | 15.0 | 580 | 38.7 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/22 | 台中市西屯區中康街258號 | 15.0 | 539 | 36.0 | — | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 台中市西屯區中康街258號 | 14.7 | 520 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/23 | 台中市西屯區中康街250號 | 13.6 | 525 | 38.7 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/20 | 台中市西屯區中康街246號 | 19.8 | 650 | 32.9 | 1/7F | 店面 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/10 | 台中市西屯區中康街258號 | 11.6 | 411 | 35.4 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/22 | 台中市西屯區中康街270號 | 16.4 | 558 | 34.1 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 台中市西屯區中康街238號 | 20.2 | 600 | 29.7 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/03 | 台中市西屯區中康街258號 | 14.1 | 640 | 45.3 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/06 | 台中市西屯區中清路180巷50弄2號 | 12.5 | 450 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/30 | 台中市西屯區中清路180巷50弄10號 | 10.6 | 480 | 45.3 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 台中市西屯區中清路180巷50弄2號 | 13.0 | 468 | 29.9 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/03/11 | 台中市西屯區中清路180巷50弄2號 | 10.8 | 390 | 36.0 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/09 | 台中市西屯區中清路180巷50弄10號 | 9.7 | 450 | 46.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/27 | 台中市西屯區中清路180巷50弄10號 | 11.2 | 388 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/18 | 台中市西屯區中清路180巷50弄2號 | 11.0 | 450 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 台中市西屯區中康街258號 | 18,000 | 473 | 38.1 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/09/30 | 台中市西屯區中康街250號 | 18,500 | 512 | 36.2 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/09/01 | 台中市西屯區中康街250號 | 18,000 | 473 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/08/28 | 台中市西屯區中康街250號 | 11,000 | 360 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/08/23 | 台中市西屯區中康街258號 | 18,500 | 516 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/11/20 | 台中市西屯區中康街250號 | 10,000 | 331 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/09/05 | 台中市西屯區中康街250號 | 18,000 | 473 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/09/01 | 台中市西屯區中康街250號 | 18,500 | 512 | 36.2 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/08/19 | 台中市西屯區中康街258號 | 18,500 | 516 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/10/01 | 台中市西屯區中康街250號 | 18,500 | 512 | 36.2 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/09/05 | 台中市西屯區中康街250號 | 18,000 | 473 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/08/30 | 台中市西屯區中康街258號 | 18,500 | 516 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/10/01 | 台中市西屯區中康街250號 | 18,500 | 512 | 36.2 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2022/09/01 | 台中市西屯區中康街250號 | 15,000 | 393 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 1房2廳2衛 | |
| 2022/04/01 | 台中市西屯區中康街258號 | 17,000 | 479 | 35.4 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/09/01 | 台中市西屯區中康街250號 | 15,000 | 393 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 1房2廳2衛 | |
| 2014/03/27 | 台中市西屯區中康街276號 | 12,000 | 344 | 35.0 | 1/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2014/03/10 | 台中市西屯區中康街262號 | 12,000 | 717 | 16.8 | 1/7F | 店面 | — |