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台中市北屯區太原路3段435號

台中市北屯區太原路3段435號・住宅大樓・13 樓・屋齡 36 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.8–26.9 萬/坪・2012/11～2025/06・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/07
台中市北屯區太原路3段441號
22.0萬/坪
1,050 萬
47.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2025/04/28
台中市北屯區太原路3段443號
26.0萬/坪
1,200 萬
46.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2024/12/11
台中市北屯區太原路3段439號
17.7萬/坪
1,360 萬
76.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
2024/04/25
台中市北屯區太原路3段423號
26.9萬/坪
1,510 萬
56.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/10/02
台中市北屯區太原路3段443號
24.7萬/坪
1,140 萬
46.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/04/23
台中市北屯區太原路3段441號
20.3萬/坪
1,565 萬
77.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房3廳2衛
2023/04/21
台中市北屯區太原路3段443號
18.2萬/坪
838 萬
46.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2022/03/07
台中市北屯區太原路3段443號
20.2萬/坪
1,418 萬
70.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房3廳4衛
含增建
2021/12/22
台中市北屯區太原路3段439號
18.1萬/坪
1,350 萬
74.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房3廳3衛
含增建
2020/08/11
台中市北屯區太原路3段423號
15.2萬/坪
850 萬
56.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2020/06/14
台中市北屯區太原路3段431號
14.4萬/坪
820 萬
43.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/10/24
台中市北屯區太原路3段437號
16.0萬/坪
850 萬
53.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/04/05
台中市北屯區太原路3段423號
12.9萬/坪
725 萬
56.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2016/08/05
台中市北屯區太原路3段423號
13.5萬/坪
720 萬
53.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2016/05/23
台中市北屯區太原路3段429號
13.0萬/坪
700 萬
53.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/07	台中市北屯區太原路3段441號	22.0	1,050	47.6	4/12F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2025/04/28	台中市北屯區太原路3段443號	26.0	1,200	46.1	4/12F	住宅大樓	34年	3房1廳2衛	—
2024/12/11	台中市北屯區太原路3段439號	17.7	1,360	76.7	2/11F	住宅大樓	34年	3房2廳3衛	—
2024/04/25	台中市北屯區太原路3段423號	26.9	1,510	56.1	3/13F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2023/10/02	台中市北屯區太原路3段443號	24.7	1,140	46.1	7/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2023/04/23	台中市北屯區太原路3段441號	20.3	1,565	77.0	11/12F	住宅大樓	32年	4房3廳2衛	—
2023/04/21	台中市北屯區太原路3段443號	18.2	838	46.1	7/12F	住宅大樓	32年	3房1廳2衛	—
2022/03/07	台中市北屯區太原路3段443號	20.2	1,418	70.3	11/12F	住宅大樓	31年	4房3廳4衛	—	含增建
2021/12/22	台中市北屯區太原路3段439號	18.1	1,350	74.4	1/11F	住宅大樓	31年	3房3廳3衛	—	含增建
2020/08/11	台中市北屯區太原路3段423號	15.2	850	56.1	3/13F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/06/14	台中市北屯區太原路3段431號	14.4	820	43.6	2/5F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2019/10/24	台中市北屯區太原路3段437號	16.0	850	53.3	3/11F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2017/04/05	台中市北屯區太原路3段423號	12.9	725	56.1	12/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2016/08/05	台中市北屯區太原路3段423號	13.5	720	53.3	2/11F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2016/05/23	台中市北屯區太原路3段429號	13.0	700	53.7	7/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/28	台中市北屯區太原路3段433號	15,000	321	46.8	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/08/08	台中市北屯區太原路3段435號	15,500	360	43.2	4/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/05/07	台中市北屯區太原路3段435號	15,000	347	43.2	3/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/08/30	台中市北屯區太原路3段433號	15,000	321	46.8	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/22	台中市北屯區太原路3段435號	17,400	403	43.2	4/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含租約含管理費
2024/04/09	台中市北屯區太原路3段433號	23,000	403	46.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/10	台中市北屯區太原路3段433號	12,000	258	46.8	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/20	台中市北屯區太原路3段435號	17,400	403	43.2	4/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2023/02/20	台中市北屯區太原路3段439號	40,000	364	110.4	11/11F	住宅大樓	8房1廳6衛
2022/08/13	台中市北屯區太原路3段435號	17,400	403	43.2	4/11F	住宅大樓	4房2廳2衛