近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–26.6 萬/坪・2013/05～2024/05・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+30.6%
中位年化報酬
+21.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順一街60號 | 2020/04/28 | 16.4 | 2021/09/07 | 21.4 | 1.4 年 | +30.6% |
| 安順一街60號 | 2013/12/30 | 16.7 | 2020/06/11 | 16.7 | 6.4 年 | 0% |
| 安順一街60號 | 2013/05/23 | 10.3 | 2013/12/30 | 16.7 | 0.6 年 | +62.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台中市北屯區安順一街60號 | 26.6 | 960 | 36.1 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2021/09/07 | 台中市北屯區安順一街60號 | 21.4 | 666 | 31.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/09 | 台中市北屯區安順一街60號 | 17.6 | 1,200 | 68.1 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/07 | 台中市北屯區安順一街60號 | 18.1 | 565 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/11 | 台中市北屯區安順一街60號 | 16.7 | 520 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/28 | 台中市北屯區安順一街60號 | 16.4 | 510 | 31.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/03 | 台中市北屯區安順一街60號 | 16.9 | 1,150 | 68.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/03 | 台中市北屯區安順一街60號 | 12.7 | 460 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/30 | 台中市北屯區安順一街60號 | 14.5 | 525 | 36.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台中市北屯區安順一街60號 | 16.7 | 520 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/09 | 台中市北屯區安順一街60號 | 10.1 | 315 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/23 | 台中市北屯區安順一街60號 | 10.3 | 320 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 台中市北屯區安順一街60號 | 16,100 | 446 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/08/09 | 台中市北屯區安順一街60號 | 16,100 | 446 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2016/04/02 | 台中市北屯區安順一街60號 | 15,000 | 483 | 31.2 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |