近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 684 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–31.3 萬/坪・2013/08～2024/06・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/2728.7萬/坪670 萬23.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/05/0431.3萬/坪800 萬25.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/03/0425.1萬/坪1,180 萬47.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・7房1廳7衛
- 2023/12/2729.6萬/坪755 萬25.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/11/1919.4萬/坪675 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1220.4萬/坪520 萬25.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2021/08/2119.1萬/坪446 萬23.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/06/1920.4萬/坪591 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/1616.3萬/坪380 萬23.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛含增建
- 2019/02/1217.6萬/坪410 萬23.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2017/08/2716.6萬/坪780 萬47.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・7房1廳7衛
- 2017/03/1715.2萬/坪439 萬28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1917.3萬/坪500 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/09/1112.8萬/坪370 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/03/3111.9萬/坪560 萬47.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 28.7 | 670 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 31.3 | 800 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 25.1 | 1,180 | 47.0 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 7房1廳7衛 | — | |
| 2023/12/27 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 29.6 | 755 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/19 | 台中市北屯區安順東九街41-5號 | 19.4 | 675 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 20.4 | 520 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/21 | 台中市北屯區安順東九街41-8號 | 19.1 | 446 | 23.4 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/19 | 台中市北屯區安順東九街41-7號 | 20.4 | 591 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/16 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 16.3 | 380 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/12 | 台中市北屯區安順東九街41-8號 | 17.6 | 410 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/27 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 16.6 | 780 | 47.0 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 7房1廳7衛 | — | |
| 2017/03/17 | 台中市北屯區安順東九街41-7號 | 15.2 | 439 | 28.9 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/19 | 台中市北屯區安順東九街41-7號 | 17.3 | 500 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/11 | 台中市北屯區安順東九街41-7號 | 12.8 | 370 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 11.9 | 560 | 47.0 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+45.2%
中位年化報酬
+15.1%
近三年賣出 +27.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順東九街41-6號 | 2024/06/27 | 28.7 | 4 年 | +76.3% | ||
| 安順東九街41-6號 | 2023/12/27 | 29.6 | 1.1 年 | +45.2% | ||
| 安順東九街41-7號 | 2021/06/19 | 20.4 | 6.7 年 | +18.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 台中市北屯區安順東九街41-8號 | 16,000 | 684 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/26 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 16,000 | 684 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/22 | 台中市北屯區安順東九街41-8號 | 16,000 | 684 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/24 | 台中市北屯區安順東九街41-6號 | 16,000 | 684 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/27 | 台中市北屯區安順東九街41-8號 | 16,000 | 684 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/02 | 台中市北屯區安順東九街41-8號 | 18,000 | 770 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/24 | 台中市北屯區安順東九街41-8號 | 17,000 | 727 | 23.4 | 4/7F | 華廈 |