近一年中位單價
24.4萬/坪
-29.7%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–27.4 萬/坪・2014/06～2026/04・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2026/04/1424.4萬/坪1,200 萬49.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・2房3廳2衛坡道機械 110萬含增建
- 2024/03/2818.7萬/坪700 萬37.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0326.1萬/坪888 萬34.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2320.9萬/坪780 萬37.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/0818.4萬/坪688 萬37.5 坪・4/8F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2017/11/0314.2萬/坪375 萬26.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/10/0516.4萬/坪560 萬34.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2615.0萬/坪395 萬26.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/06/2827.4萬/坪1,830 萬66.9 坪・1/8F・店面・屋齡 23 年・0房2廳1衛
- 2015/02/0113.4萬/坪455 萬34.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/06/3017.3萬/坪360 萬20.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2014/06/1511.1萬/坪500 萬45.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/06/1523.9萬/坪1,600 萬66.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台中市北屯區安順東十街30號 | 24.4 | 1,200 | 49.2 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 2房3廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 含增建 |
| 2024/03/28 | 台中市北屯區安順東十街32號 | 18.7 | 700 | 37.5 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/03 | 台中市北屯區安順東十街30號 | 26.1 | 888 | 34.1 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/23 | 台中市北屯區安順東十街30號 | 20.9 | 780 | 37.4 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/08 | 台中市北屯區安順東十街32號 | 18.4 | 688 | 37.5 | 4/8F | 公寓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 台中市北屯區安順東十街36號 | 14.2 | 375 | 26.4 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/05 | 台中市北屯區安順東十街30號 | 16.4 | 560 | 34.1 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/26 | 台中市北屯區安順東十街36號 | 15.0 | 395 | 26.4 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/28 | 台中市北屯區大連路3段48號 | 27.4 | 1,830 | 66.9 | 1/8F | 店面 | 23年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/01 | 台中市北屯區安順東十街30號 | 13.4 | 455 | 34.1 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/30 | 台中市北屯區安順東十街36號 | 17.3 | 360 | 20.8 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/15 | 台中市北屯區大連路3段48號 | 11.1 | 500 | 45.1 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/15 | 台中市北屯區大連路3段48號 | 23.9 | 1,600 | 66.9 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順東十街32號 | 2024/03/28 | 18.7 | 3 年 | +1.7% | ||
| 安順東十街30號 | 2023/09/03 | 26.1 | 5.9 年 | +58.6% | ||
| 安順東十街30號 | 2017/10/05 | 16.4 | 2.7 年 | +23.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 台中市北屯區大連路3段48號 | 45,000 | 674 | 66.9 | — | 店面 | ||
| 2014/12/25 | 台中市北屯區大連路3段48號 | 16,000 | 608 | 26.4 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2014/04/16 | 台中市北屯區安順東十街36號 | 10,000 | 377 | 26.4 | 7/8F | 華廈 |