近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 588 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–34.6 萬/坪・2012/07～2024/06・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2024/06/0934.6萬/坪820 萬23.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/03/1830.6萬/坪550 萬18.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/03/3029.0萬/坪797 萬27.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/02/2322.8萬/坪835 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降機械 80萬
- 2023/02/1321.6萬/坪980 萬45.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2425.7萬/坪462 萬18.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/07/1025.1萬/坪1,045 萬41.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/04/2623.4萬/坪990 萬42.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0826.1萬/坪470 萬18.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1025.8萬/坪465 萬18.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/01/2725.6萬/坪460 萬18.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/08/1421.7萬/坪530 萬24.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/04/194.8萬/坪115 萬23.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年
- 2020/04/194.6萬/坪175 萬38.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年
- 2020/04/194.3萬/坪295 萬68.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 34.6 | 820 | 23.7 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 30.6 | 550 | 18.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/30 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 29.0 | 797 | 27.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 台中市北屯區安順東六街39號 | 22.8 | 835 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2023/02/13 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 21.6 | 980 | 45.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/24 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 25.7 | 462 | 18.0 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/10 | 台中市北屯區安順東六街39號 | 25.1 | 1,045 | 41.6 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/04/26 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 23.4 | 990 | 42.4 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 26.1 | 470 | 18.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/10 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 25.8 | 465 | 18.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 25.6 | 460 | 18.0 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/14 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 21.7 | 530 | 24.4 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/19 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 4.8 | 115 | 23.7 | 1/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2020/04/19 | 台中市北屯區安順東六街31號 | 4.6 | 175 | 38.4 | 1/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2020/04/19 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 4.3 | 295 | 68.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
11%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順東六街27號 | 2024/06/09 | 34.6 | 5.1 年 | +97.1% | ||
| 安順東六街37號 | 2024/03/18 | 30.6 | 1.9 年 | +17% | ||
| 安順東六街27號 | 2023/03/30 | 29.0 | 8.2 年 | +38.6% | ||
| 安順東六街27號 | 2022/04/26 | 23.4 | 2.1 年 | +32% | ||
| 安順東六街27號 | 2020/03/13 | 17.7 | 2.7 年 | +10.3% | ||
| 安順東六街27號 | 2020/03/02 | 14.8 | 5.1 年 | -15.1% | ||
| 安順東六街39號 | 2019/07/08 | 17.1 | 1 年 | +12% | ||
| 安順東六街27號 | 2019/04/30 | 16.8 | 6.8 年 | +45.9% |
租賃紀錄 最近 26 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 22,200 | 483 | 46.0 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/26 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 17,000 | 694 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/15 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 20,100 | 473 | 42.5 | 3/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2025/01/07 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 20,200 | 440 | 46.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/27 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 17,000 | 694 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/19 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 13,200 | 734 | 18.0 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/05/07 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 19,100 | 450 | 42.5 | 3/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/01/19 | 台中市北屯區安順東六街37號 | 20,200 | 440 | 46.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/09 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 16,500 | 674 | 24.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/18 | 台中市北屯區安順東六街27號 | 14,000 | 572 | 18.5 | 5/7F | 華廈 |
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