近一年中位單價
25.6萬/坪
-27.2%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.3–39.6 萬/坪・2012/10～2026/07・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2026/07/0425.6萬/坪770 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/0218.6萬/坪560 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/02/1123.6萬/坪910 萬38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/0120.4萬/坪785 萬38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0128.2萬/坪876 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2624.4萬/坪850 萬34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2739.6萬/坪1,220 萬30.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年含增建
- 2023/11/2820.2萬/坪628 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0826.7萬/坪1,030 萬38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1718.8萬/坪690 萬36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/04/2321.7萬/坪780 萬36.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/0219.4萬/坪750 萬38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2016.6萬/坪516 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/2120.1萬/坪624 萬31.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/1715.7萬/坪488 萬31.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 台中市北屯區安順東十街77號 | 25.6 | 770 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/02 | 台中市北屯區安順東十街77號 | 18.6 | 560 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/11 | 台中市北屯區安順東十街93號 | 23.6 | 910 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/01 | 台中市北屯區安順東十街93號 | 20.4 | 785 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/01 | 台中市北屯區安順東十街75號 | 28.2 | 876 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 台中市北屯區安順東十街83號 | 24.4 | 850 | 34.8 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/27 | 台中市北屯區安順東十街97號 | 39.6 | 1,220 | 30.8 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2023/11/28 | 台中市北屯區安順東十街75號 | 20.2 | 628 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/08 | 台中市北屯區安順東十街93號 | 26.7 | 1,030 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/17 | 台中市北屯區安順東十街95號 | 18.8 | 690 | 36.7 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 台中市北屯區安順東十街81號 | 21.7 | 780 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/02 | 台中市北屯區安順東十街93號 | 19.4 | 750 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/20 | 台中市北屯區安順東十街75號 | 16.6 | 516 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/21 | 台中市北屯區安順東十街75號 | 20.1 | 624 | 31.1 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/17 | 台中市北屯區安順東十街85號 | 15.7 | 488 | 31.1 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+13.7%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安順東十街77號 | 2026/07/04 | 25.6 | 0.8 年 | +37.5% | ||
| 安順東十街93號 | 2024/11/01 | 20.4 | 4.3 年 | +35.8% | ||
| 安順東十街75號 | 2023/11/28 | 20.2 | 1.5 年 | +21.7% | ||
| 安順東十街93號 | 2023/09/08 | 26.7 | 0.6 年 | +37.3% | ||
| 安順東十街81號 | 2023/04/23 | 21.7 | 9.3 年 | +50% | ||
| 安順東十街75號 | 2021/06/21 | 20.1 | 0.7 年 | +30% | ||
| 安順東十街93號 | 2019/03/01 | 13.8 | 5.9 年 | +7% | ||
| 安順東十街89號 | 2016/08/31 | 13.9 | 3.5 年 | +32.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/18 | 台中市北屯區安順東十街75號 | 14,000 | 810 | 17.3 | 1/7F | 店面 | 含管理費 | |
| 2017/07/08 | 台中市北屯區安順東十街81號 | 15,000 | 919 | 16.3 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2015/04/08 | 台中市北屯區安順東十街97號 | 16,000 | 519 | 30.8 | 1/7F | 店面 | ||
| 2014/12/05 | 台中市北屯區安順東十街97號 | 17,000 | 552 | 30.8 | 1/7F | 店面 | ||
| 2014/12/05 | 台中市北屯區安順東十街97號 | 17,000 | 552 | 30.8 | 1/7F | 店面 | ||
| 2014/09/16 | 台中市北屯區安順東十街81號 | 11,000 | 307 | 36.0 | 3/7F | 華廈 |
各棟 11 棟
台中市北屯區安順東十街93號
華廈・7樓・1992 完工・8 筆
台中市北屯區安順東十街75號
華廈・7樓・1992 完工・7 筆
台中市北屯區安順東十街81號
華廈・7樓・1992 完工・5 筆
台中市北屯區安順東十街97號
店面・7樓・1992 完工・4 筆
台中市北屯區安順東十街89號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台中市北屯區安順東十街85號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台中市北屯區安順東十街83號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
台中市北屯區安順東十街77號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台中市北屯區安順東十街91號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
台中市北屯區安順東十街95號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
台中市北屯區安順東十街87號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆