近一年中位單價
24.1萬/坪
-30.6%vs 北屯區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.0–29.9 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 56 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 56 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 56 筆
- 2026/03/1120.7萬/坪830 萬40.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2625.6萬/坪980 萬38.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2324.1萬/坪850 萬35.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1925.3萬/坪1,080 萬42.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2529.9萬/坪1,230 萬41.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/08/0529.4萬/坪1,180 萬40.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2222.1萬/坪998 萬45.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2222.1萬/坪775 萬35.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳2衛
- 2024/07/2222.0萬/坪872 萬39.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・1房2廳2衛
- 2024/03/1013.1萬/坪550 萬41.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/03/1026.1萬/坪1,075 萬41.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/11/2618.2萬/坪745 萬41.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0926.5萬/坪936 萬35.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1827.7萬/坪1,135 萬40.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
- 2021/10/0926.4萬/坪1,188 萬45.0 坪・1/8F・公寓・屋齡 29 年・1房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 台中市北屯區大連路3段21巷33號 | 20.7 | 830 | 40.1 | 2/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/26 | 台中市北屯區大連路3段21巷41號 | 25.6 | 980 | 38.2 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/23 | 台中市北屯區大連路3段21巷17號 | 24.1 | 850 | 35.3 | 7/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/19 | 台中市北屯區大連路3段21巷17號 | 25.3 | 1,080 | 42.6 | 1/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/25 | 台中市北屯區大連路3段21巷27號 | 29.9 | 1,230 | 41.1 | 1/8F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/05 | 台中市北屯區大連路3段21巷33號 | 29.4 | 1,180 | 40.1 | 4/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/22 | 台中市北屯區大連路3段21巷43號 | 22.1 | 998 | 45.2 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 台中市北屯區大連路3段21巷45號 | 22.1 | 775 | 35.0 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/22 | 台中市北屯區大連路3段21巷47號 | 22.0 | 872 | 39.6 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台中市北屯區大連路3段21巷51號 | 13.1 | 550 | 41.8 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台中市北屯區大連路3段21巷27號 | 26.1 | 1,075 | 41.1 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台中市北屯區大連路3段21巷29號 | 18.2 | 745 | 41.0 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/09 | 台中市北屯區大連路3段21巷17號 | 26.5 | 936 | 35.3 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/18 | 台中市北屯區大連路3段21巷21號 | 27.7 | 1,135 | 40.9 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/09 | 台中市北屯區大連路3段21巷23號 | 26.4 | 1,188 | 45.0 | 1/8F | 公寓 | 29年 | 1房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 56 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+20.2%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大連路3段21巷33號 | 2024/08/05 | 29.4 | 8 年 | +90.3% | ||
| 大連路3段21巷51號 | 2024/03/10 | 13.1 | 11.4 年 | +45.5% | ||
| 大連路3段21巷29號 | 2023/11/26 | 18.2 | 4 年 | +20.2% | ||
| 大連路3段21巷51號 | 2020/07/13 | 18.7 | 5.4 年 | +25.9% | ||
| 大連路3段21巷45號 | 2020/01/08 | 18.3 | 7.1 年 | +39.1% | ||
| 大連路3段21巷29號 | 2019/12/10 | 15.1 | 2.4 年 | +12.7% | ||
| 大連路3段21巷33號 | 2019/09/09 | 16.6 | 0.5 年 | -0.2% | ||
| 大連路3段21巷33號 | 2019/03/09 | 16.7 | 2.9 年 | +17.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 台中市北屯區大連路3段21巷27號 | 18,000 | 436 | 41.1 | — | 華廈 | ||
| 2019/11/29 | 台中市北屯區大連路3段21巷29號 | 15,000 | 367 | 40.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2017/07/27 | 台中市北屯區大連路3段21巷35號 | 19,500 | 456 | 42.7 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2016/05/09 | 台中市北屯區大連路3段21巷35號 | 18,000 | 423 | 42.7 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2014/11/10 | 台中市北屯區大連路3段21巷35號 | 17,000 | 400 | 42.7 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2014/03/25 | 台中市北屯區大連路3段21巷35號 | 17,000 | 400 | 42.7 | 4/8F | 華廈 |
各棟 16 棟
台中市北屯區大連路3段21巷33號
華廈・8樓・1992 完工・9 筆
台中市北屯區大連路3段21巷29號
華廈・8樓・1992 完工・8 筆
台中市北屯區大連路3段21巷17號
華廈・8樓・1992 完工・7 筆
台中市北屯區大連路3段21巷27號
華廈・8樓・1992 完工・6 筆
台中市北屯區大連路3段21巷35號
華廈・8樓・1992 完工・6 筆
台中市北屯區大連路3段21巷51號
華廈・8樓・1992 完工・5 筆
台中市北屯區大連路3段21巷45號
華廈・8樓・1992 完工・5 筆
台中市北屯區大連路3段21巷25號
店面・8樓・1992 完工・4 筆
台中市北屯區大連路3段21巷21號
華廈・8樓・1992 完工・3 筆
台中市北屯區大連路3段21巷43號
華廈・8樓・1992 完工・2 筆
台中市北屯區大連路3段21巷31號
華廈・8樓・1992 完工・2 筆
台中市北屯區大連路3段21巷47號
華廈・8樓・1992 完工・2 筆