近一年中位單價
15.6萬/坪
-55.1%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.2–22.0 萬/坪・2012/08～2025/12・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/12/1815.6萬/坪1,500 萬96.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房1廳0衛
- 2025/09/2422.0萬/坪2,500 萬113.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・0房6廳0衛
- 2024/12/0517.9萬/坪865 萬48.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2023/09/2117.2萬/坪1,950 萬113.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房1廳0衛
- 2023/04/2118.6萬/坪900 萬48.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2021/09/08—萬/坪128 萬12.2 坪・B1/14F・其他・屋齡 31 年坡道平面 128萬
- 2020/03/2110.9萬/坪530 萬48.4 坪・4/14F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2019/05/2311.1萬/坪1,000 萬90.4 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2015/06/2415.6萬/坪1,100 萬70.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/11/069.3萬/坪850 萬91.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2014/07/218.9萬/坪1,088 萬122.2 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・2房0廳1衛
- 2014/05/0210.9萬/坪1,220 萬111.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年
- 2014/03/1510.8萬/坪1,200 萬111.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2013/12/1711.0萬/坪995 萬90.4 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2012/09/1813.8萬/坪680 萬49.4 坪・1/14F・店面・屋齡 22 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 15.6 | 1,500 | 96.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 35年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2025/09/24 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 22.0 | 2,500 | 113.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 35年 | 0房6廳0衛 | — | |
| 2024/12/05 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 17.9 | 865 | 48.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/21 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 17.2 | 1,950 | 113.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2023/04/21 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 18.6 | 900 | 48.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2021/09/08 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | — | 128 | 12.2 | B1/14F | 其他 | 31年 | — | 坡道平面 128萬 | |
| 2020/03/21 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 10.9 | 530 | 48.4 | 4/14F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2019/05/23 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 11.1 | 1,000 | 90.4 | 5/14F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2015/06/24 | 台中市北屯區昌平路1段95-12號 | 15.6 | 1,100 | 70.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/06 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 9.3 | 850 | 91.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2014/07/21 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 8.9 | 1,088 | 122.2 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/02 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 10.9 | 1,220 | 111.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2014/03/15 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 10.8 | 1,200 | 111.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 11.0 | 995 | 90.4 | 5/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2012/09/18 | 台中市北屯區遼陽四街129號 | 13.8 | 680 | 49.4 | 1/14F | 店面 | 22年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+28.2%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 +13.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌平路1段95-8號 | 2025/09/24 | 22.0 | 2 年 | +28.2% | ||
| 昌平路1段95-8號 | 2023/04/21 | 18.6 | 3.1 年 | +69.8% | ||
| 昌平路1段95-8號 | 2019/05/23 | 11.1 | 5.4 年 | +0.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 6,200 | 602 | 10.3 | 5/14F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2023/06/20 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 45,000 | 433 | 104.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/10/28 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 44,000 | 423 | 104.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/11/05 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 30,000 | 618 | 48.4 | 4/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/09/10 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 37,000 | 354 | 104.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/11/14 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 37,000 | 354 | 104.2 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/09/21 | 台中市北屯區昌平路1段95-8號 | 35,000 | 337 | 104.2 | 9/14F | 辦公商業大樓 |