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台中市北屯區松和街3號

台中市北屯區松和街3號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 628 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.3–23.4 萬/坪・2012/07～2023/02・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2023/02/05
台中市北屯區松和街3號
23.4萬/坪
310 萬
13.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2021/06/27
台中市北屯區松和街3號
18.9萬/坪
785 萬
41.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2020/06/21
台中市北屯區松和街1號
20.0萬/坪
600 萬
30.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/01/28
台中市北屯區松和街1號
17.3萬/坪
520 萬
30.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/01/14
台中市北屯區松和街3號
17.4萬/坪
500 萬
28.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/09
台中市北屯區松和街3號
12.2萬/坪
350 萬
28.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/05/20
台中市北屯區松和街1號
13.0萬/坪
390 萬
30.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2014/07/20
台中市北屯區松和街3號
15.0萬/坪
430 萬
28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/10/04
台中市北屯區松和街3號
10.9萬/坪
312 萬
28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2012/07/24
台中市北屯區松和街3號
7.3萬/坪
209 萬
28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/05	台中市北屯區松和街3號	23.4	310	13.2	4/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/06/27	台中市北屯區松和街3號	18.9	785	41.6	3/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/06/21	台中市北屯區松和街1號	20.0	600	30.0	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/01/28	台中市北屯區松和街1號	17.3	520	30.0	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/01/14	台中市北屯區松和街3號	17.4	500	28.7	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/09	台中市北屯區松和街3號	12.2	350	28.7	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/05/20	台中市北屯區松和街1號	13.0	390	30.0	4/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2014/07/20	台中市北屯區松和街3號	15.0	430	28.7	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/10/04	台中市北屯區松和街3號	10.9	312	28.7	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2012/07/24	台中市北屯區松和街3號	7.3	209	28.7	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20	台中市北屯區松和街3號	18,000	628	28.7	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/12	台中市北屯區松和街3號	16,500	575	28.7	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/04	台中市北屯區松和街3號	16,500	575	28.7	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/06/15	台中市北屯區松和街3號	15,000	522	28.7	6/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市北屯區松和街3號

華廈・7樓・1992 完工・11 筆交易（含租賃）

台中市北屯區松和街1號

華廈・7樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）