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台中市北屯區遼寧路1段532號

台中市北屯區遼寧路1段532號・住宅大樓・15 樓・屋齡 33 年・11 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
25.4萬/坪
-26.8%vs 北屯區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 2.8–33.1 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄 共 43 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 15 / 43 筆

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坪
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萬
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樓
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年
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持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
7%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
遼寧路1段518號2024/10/1321.82.3 年+25%
遼寧路1段496號2024/07/1731.16.1 年+118.2%
遼寧路1段510號2024/07/0726.81 年+20.8%
遼寧路1段510號2024/01/1124.97.1 年+61.2%
遼寧路1段532號2023/09/3023.12.9 年+15%
遼寧路1段510號2023/07/1022.11.7 年+32.3%
遼寧路1段518號2021/09/0219.82.5 年+17.4%
遼寧路1段508號2021/02/1719.40.6 年+17.8%

租賃紀錄 最近 5 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2026/06/2320,00059233.510/15F
2026/03/1315,00048630.910/15F
2018/10/2616,00044036.3—
2018/01/0615,00041336.31/15F
2016/11/1215,00041336.31/15F

各棟 11 棟

台中市北屯區遼寧路1段532號
住宅大樓・15樓・1993 完工・13 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段518號
住宅大樓・15樓・1993 完工・9 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段510號
住宅大樓・15樓・1993 完工・6 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段496號
住宅大樓・15樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段508號
住宅大樓・15樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段516號
住宅大樓・15樓・1993 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段520號
住宅大樓・15樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段512號
住宅大樓・15樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段526號
住宅大樓・15樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段506號
公寓・15樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
台中市北屯區遼寧路1段500號
住宅大樓・15樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）