近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 651 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 0.6–25.2 萬/坪・2012/07～2024/10・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 44 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆
- 2024/10/1322.6萬/坪1,250 萬55.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/0725.2萬/坪900 萬35.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1119.3萬/坪668 萬34.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2017.4萬/坪610 萬35.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房0廳2衛
- 2023/11/0622.4萬/坪800 萬35.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2023/07/2116.2萬/坪1,020 萬63.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1516.0萬/坪760 萬47.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2818.4萬/坪660 萬35.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2320.2萬/坪720 萬35.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0614.1萬/坪668 萬47.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2022/03/3016.3萬/坪580 萬35.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0824.8萬/坪858 萬34.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0319.2萬/坪920 萬48.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/02/0414.2萬/坪680 萬48.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2020/05/1719.1萬/坪735 萬38.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 台中市北屯區興安路2段212號 | 22.6 | 1,250 | 55.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/07 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷10號 | 25.2 | 900 | 35.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷8號 | 19.3 | 668 | 34.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/20 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷6號 | 17.4 | 610 | 35.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2023/11/06 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷10號 | 22.4 | 800 | 35.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/21 | 台中市北屯區興安路2段212號 | 16.2 | 1,020 | 63.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/15 | 台中市北屯區興安路2段214號 | 16.0 | 760 | 47.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/28 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷10號 | 18.4 | 660 | 35.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/23 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷6號 | 20.2 | 720 | 35.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 台中市北屯區崇德六路1段41號 | 14.1 | 668 | 47.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/30 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷6號 | 16.3 | 580 | 35.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/08 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷8號 | 24.8 | 858 | 34.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/03 | 台中市北屯區崇德六路1段39號 | 19.2 | 920 | 48.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/04 | 台中市北屯區崇德六路1段39號 | 14.2 | 680 | 48.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 台中市北屯區崇德六路1段31巷10號 | 19.1 | 735 | 38.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
42%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德六路1段31巷10號 | 2024/05/07 | 25.2 | 9.9 年 | +77.9% | ||
| 崇德六路1段31巷6號 | 2023/11/20 | 17.4 | 6.7 年 | +69.4% | ||
| 崇德六路1段31巷10號 | 2023/03/28 | 18.4 | 10.4 年 | +21.4% | ||
| 崇德六路1段31巷6號 | 2022/12/23 | 20.2 | 0.7 年 | +24.1% | ||
| 崇德六路1段39號 | 2021/11/03 | 19.2 | 0.7 年 | +35.3% | ||
| 崇德六路1段31巷10號 | 2020/01/19 | 15.7 | 7.4 年 | +14.8% | ||
| 興安路2段214號 | 2018/07/08 | 14.2 | 3.6 年 | -16.9% | ||
| 興安路2段212號 | 2017/10/07 | 14.0 | 1.2 年 | -4.1% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 台中市北屯區興安路2段212號 | 30,000 | 651 | 46.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/25 | 台中市北屯區興安路2段212號 | 30,000 | 651 | 46.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/01 | 台中市北屯區興安路2段212號 | 30,000 | 651 | 46.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/20 | 台中市北屯區興安路2段212號 | 21,200 | 460 | 46.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/25 | 台中市北屯區興安路2段216號 | 19,800 | 542 | 36.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2020/12/10 | 台中市北屯區興安路2段212號 | 19,900 | 433 | 46.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/06 | 台中市北屯區興安路2段216號 | 19,800 | 542 | 36.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/10 | 台中市北屯區興安路2段212號 | 19,900 | 433 | 46.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/21 | 台中市北屯區興安路2段216號 | 19,800 | 542 | 36.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2013/05/01 | 台中市北屯區崇德六路1段39號 | 14,000 | 324 | 43.1 | 11/12F | 住宅大樓 |