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台中市北屯區崇德六路1段30巷12號

台中市北屯區崇德六路1段30巷12號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 737 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–38.3 萬/坪・2012/09～2025/08・共 48 筆

買賣成交紀錄最近 51 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/22
台中市北屯區崇德六路1段30巷16號
38.3萬/坪
1,108 萬
28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・0房2廳1衛
含增建
2024/09/08
台中市北屯區崇德六路1段30巷6號
32.2萬/坪
500 萬
15.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2024/03/12
台中市北屯區崇德六路1段30巷16號
30.0萬/坪
1,000 萬
33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/09/24
台中市北屯區崇德六路1段30巷6號
29.6萬/坪
460 萬
15.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/07/11
台中市北屯區崇德六路1段30巷12號
30.1萬/坪
870 萬
28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/06/12
台中市北屯區崇德六路1段30巷2號
28.2萬/坪
660 萬
23.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2023/05/14
台中市北屯區崇德六路1段30巷8號
30.3萬/坪
445 萬
14.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2023/05/01
台中市北屯區崇德六路1段30巷12號
27.0萬/坪
780 萬
28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/01/18
台中市北屯區崇德六路1段28號
25.5萬/坪
690 萬
27.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2023/01/13
台中市北屯區崇德六路1段30巷22號
25.4萬/坪
850 萬
33.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/12/31
台中市北屯區崇德六路1段28號
25.1萬/坪
680 萬
27.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/14
台中市北屯區崇德六路1段28號
22.2萬/坪
600 萬
27.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2021/11/05
台中市北屯區崇德六路1段30巷8號
28.6萬/坪
348 萬
12.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/11/04
台中市北屯區崇德六路1段30巷12號
22.2萬/坪
640 萬
28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/07
台中市北屯區崇德六路1段28號
19.9萬/坪
540 萬
27.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	台中市北屯區崇德六路1段30巷16號	38.3	1,108	28.9	1/7F	華廈	33年	0房2廳1衛	—	含增建
2024/09/08	台中市北屯區崇德六路1段30巷6號	32.2	500	15.5	2/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2024/03/12	台中市北屯區崇德六路1段30巷16號	30.0	1,000	33.3	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/09/24	台中市北屯區崇德六路1段30巷6號	29.6	460	15.6	5/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2023/07/11	台中市北屯區崇德六路1段30巷12號	30.1	870	28.9	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/06/12	台中市北屯區崇德六路1段30巷2號	28.2	660	23.4	5/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/05/14	台中市北屯區崇德六路1段30巷8號	30.3	445	14.7	7/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2023/05/01	台中市北屯區崇德六路1段30巷12號	27.0	780	28.9	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/01/18	台中市北屯區崇德六路1段28號	25.5	690	27.1	4/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2023/01/13	台中市北屯區崇德六路1段30巷22號	25.4	850	33.5	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/12/31	台中市北屯區崇德六路1段28號	25.1	680	27.1	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/14	台中市北屯區崇德六路1段28號	22.2	600	27.1	3/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2021/11/05	台中市北屯區崇德六路1段30巷8號	28.6	348	12.2	5/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2021/11/04	台中市北屯區崇德六路1段30巷12號	22.2	640	28.9	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/07	台中市北屯區崇德六路1段28號	19.9	540	27.1	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+45.3%

中位年化報酬

+8.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇德六路1段30巷2號	2013/11/20	12.0	2021/04/27	21.9	7.4 年	+83.2%
崇德六路1段30巷12號	2017/07/19	13.2	2020/05/15	16.7	2.8 年	+26.3%
崇德六路1段30巷2號	2014/06/02	15.2	2018/09/28	19.6	4.3 年	+29%
崇德六路1段30巷20號	2012/12/12	8.5	2013/06/26	13.7	0.5 年	+61.6%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/10	台中市北屯區崇德六路1段30巷6號	7,300	469	15.6	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/03/05	台中市北屯區崇德六路1段28號	20,000	737	27.1	3/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/07/24	台中市北屯區崇德六路1段30巷6號	7,300	469	15.6	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/02/22	台中市北屯區崇德六路1段28號	20,000	737	27.1	3/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2024/12/09	台中市北屯區崇德六路1段30巷6號	18,000	1,160	15.5	2/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/07/25	台中市北屯區崇德六路1段30巷6號	7,300	469	15.6	3/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/02/24	台中市北屯區崇德六路1段28號	20,000	737	27.1	3/7F	華廈	3房1廳1衛
2023/05/23	台中市北屯區崇德六路1段30巷12號	18,000	625	28.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/02/13	台中市北屯區崇德六路1段30巷6號	7,020	450	15.6	3/7F	華廈	1房1廳1衛
2018/05/19	台中市北屯區崇德六路1段30巷12號	13,000	453	28.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費