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台中市北屯區崇德六路1段30巷26號

台中市北屯區崇德六路1段30巷26號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・8 棟

近一年中位單價

21.4萬/坪

-38.3%vs 北屯區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.2–27.4 萬/坪・2013/03～2026/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/18
台中市北屯區崇德六路1段30巷40號
21.4萬/坪
750 萬
35.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
坡道機械 30萬
2025/12/31
台中市北屯區崇德六路1段30巷38號
21.4萬/坪
850 萬
39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/04/06
台中市北屯區崇德六路1段30巷28號
26.7萬/坪
955 萬
35.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/11
台中市北屯區崇德六路1段30巷28號
22.3萬/坪
800 萬
35.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/04/24
台中市北屯區崇德六路1段30巷28號
23.2萬/坪
830 萬
35.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/03/05
台中市北屯區崇德六路1段30巷42號
24.5萬/坪
960 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/02/20
台中市北屯區崇德六路1段30巷36號
14.3萬/坪
510 萬
35.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/12/25
台中市北屯區崇德六路1段30巷38號
16.8萬/坪
666 萬
39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/25
台中市北屯區崇德六路1段30巷38號
13.1萬/坪
520 萬
39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/15
台中市北屯區崇德六路1段30巷26號
13.6萬/坪
610 萬
44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2018/02/27
台中市北屯區崇德六路1段30巷40號
16.4萬/坪
780 萬
47.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
2018/02/13
台中市北屯區崇德六路1段30巷30號
16.8萬/坪
815 萬
48.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房3廳1衛
2017/12/26
台中市北屯區崇德六路1段30巷26號
12.3萬/坪
550 萬
44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2017/09/23
台中市北屯區崇德六路1段30巷36號
14.9萬/坪
530 萬
35.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 70萬
2015/10/26
台中市北屯區崇德六路1段30巷42號
13.7萬/坪
690 萬
50.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・5房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	台中市北屯區崇德六路1段30巷40號	21.4	750	35.0	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	坡道機械 30萬
2025/12/31	台中市北屯區崇德六路1段30巷38號	21.4	850	39.7	7/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2024/04/06	台中市北屯區崇德六路1段30巷28號	26.7	955	35.8	3/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/11	台中市北屯區崇德六路1段30巷28號	22.3	800	35.8	3/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/04/24	台中市北屯區崇德六路1段30巷28號	23.2	830	35.8	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/03/05	台中市北屯區崇德六路1段30巷42號	24.5	960	39.3	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2019/02/20	台中市北屯區崇德六路1段30巷36號	14.3	510	35.6	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/12/25	台中市北屯區崇德六路1段30巷38號	16.8	666	39.7	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/25	台中市北屯區崇德六路1段30巷38號	13.1	520	39.7	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/15	台中市北屯區崇德六路1段30巷26號	13.6	610	44.9	7/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2018/02/27	台中市北屯區崇德六路1段30巷40號	16.4	780	47.6	1/7F	華廈	27年	—	—
2018/02/13	台中市北屯區崇德六路1段30巷30號	16.8	815	48.4	1/7F	華廈	27年	2房3廳1衛	—
2017/12/26	台中市北屯區崇德六路1段30巷26號	12.3	550	44.9	7/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2017/09/23	台中市北屯區崇德六路1段30巷36號	14.9	530	35.6	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2015/10/26	台中市北屯區崇德六路1段30巷42號	13.7	690	50.5	1/7F	華廈	24年	5房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+27.9%

中位年化報酬

+17.7%

近三年賣出 +17.3%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇德六路1段30巷38號	2018/12/25	16.8	2025/12/31	21.4	7 年	+27.6%
崇德六路1段30巷28號	2023/08/11	22.3	2024/04/06	26.7	0.7 年	+19.4%
崇德六路1段30巷28號	2014/03/29	15.1	2023/08/11	22.3	9.4 年	+48.1%
崇德六路1段30巷38號	2018/06/25	13.1	2018/12/25	16.8	0.5 年	+28.1%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/11/12	台中市北屯區崇德六路1段30巷26號	18,000	400	44.9	7/7F	華廈	2房2廳2衛
2019/11/12	台中市北屯區崇德六路1段30巷26號	17,100	380	44.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含租約含管理費
2018/11/06	台中市北屯區崇德六路1段30巷26號	17,100	380	44.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/07/10	台中市北屯區崇德六路1段30弄26號	15,000	423	35.4	7/7F	華廈	2房2廳2衛