近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–21.7 萬/坪・2013/01～2023/04・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2023/04/2421.7萬/坪842 萬38.7 坪・7/7F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1018.9萬/坪730 萬38.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0217.0萬/坪658 萬38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/03/0813.0萬/坪505 萬38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2512.8萬/坪518 萬40.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0111.8萬/坪475 萬40.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛
- 2013/06/2411.2萬/坪432 萬38.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/1710.0萬/坪338 萬33.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/24 | 台中市北屯區遼陽北二街75號 | 21.7 | 842 | 38.7 | 7/7F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/10 | 台中市北屯區遼陽北二街75號 | 18.9 | 730 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/02 | 台中市北屯區遼陽北二街75號 | 17.0 | 658 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/08 | 台中市北屯區遼陽北二街75號 | 13.0 | 505 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 台中市北屯區遼陽北二街73號 | 12.8 | 518 | 40.4 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台中市北屯區遼陽北二街73號 | 11.8 | 475 | 40.4 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/06/24 | 台中市北屯區遼陽北二街75號 | 11.2 | 432 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/17 | 台中市北屯區遼陽北二街75號 | 10.0 | 338 | 33.9 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遼陽北二街75號 | 2023/04/24 | 21.7 | 1.1 年 | +28% | ||
| 遼陽北二街75號 | 2022/11/10 | 18.9 | 9.4 年 | +69% | ||
| 遼陽北二街75號 | 2022/04/02 | 17.0 | 5.1 年 | +30.3% |