近一年中位單價
23.3萬/坪
-33.1%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–25.6 萬/坪・2012/11～2026/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2026/03/0823.3萬/坪1,000 萬43.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2025/04/2825.6萬/坪1,100 萬43.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2821.9萬/坪1,450 萬66.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳4衛
- 2021/02/1014.5萬/坪820 萬56.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2020/01/0215.6萬/坪800 萬51.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2019/02/0218.1萬/坪1,200 萬66.3 坪・1/7F・店面・屋齡 29 年・3房1廳4衛含增建
- 2017/12/2914.8萬/坪760 萬51.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2017/06/2817.3萬/坪1,150 萬66.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
- 2017/02/1313.5萬/坪580 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2512.8萬/坪550 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2012/11/129.8萬/坪420 萬43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 23.3 | 1,000 | 43.0 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/28 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 25.6 | 1,100 | 43.0 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/28 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 21.9 | 1,450 | 66.3 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2021/02/10 | 台中市北屯區遼陽北二街78號 | 14.5 | 820 | 56.5 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/02 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 15.6 | 800 | 51.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/02 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 18.1 | 1,200 | 66.3 | 1/7F | 店面 | 29年 | 3房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/29 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 14.8 | 760 | 51.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2017/06/28 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 17.3 | 1,150 | 66.3 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/02/13 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 13.5 | 580 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/25 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 12.8 | 550 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台中市北屯區遼陽北二街90號 | 9.8 | 420 | 43.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.9 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 -10.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遼陽北二街90號 | 2026/03/08 | 23.3 | 0.9 年 | -9.1% | ||
| 遼陽北二街90號 | 2017/02/13 | 13.5 | 3.7 年 | +5.5% | ||
| 遼陽北二街90號 | 2013/05/25 | 12.8 | 0.5 年 | +31% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05/17 | 台中市北屯區遼陽北二街82號 | 18,000 | 268 | 67.1 | 1/7F | 華廈 |