近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 354 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–25.6 萬/坪・2012/11～2024/03・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2024/03/0422.4萬/坪1,180 萬52.7 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2024/03/0115.2萬/坪550 萬36.1 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2325.6萬/坪968 萬37.9 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0222.5萬/坪1,070 萬47.6 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2023/04/1422.5萬/坪1,158 萬51.4 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
- 2022/10/2620.2萬/坪1,038 萬51.4 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/10/1321.1萬/坪1,130 萬53.6 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/07/0720.0萬/坪925 萬46.2 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/01/1521.4萬/坪820 萬38.3 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0820.1萬/坪958 萬47.6 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2021/04/1119.5萬/坪1,028 萬52.7 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2020/11/2518.6萬/坪1,280 萬68.9 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳2衛
- 2020/02/24—萬/坪50 萬3.4 坪・—・其他坡道機械 50萬
- 2019/03/2415.0萬/坪660 萬44.1 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/01/2412.2萬/坪625 萬51.4 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 台中市南區五權南路199號 | 22.4 | 1,180 | 52.7 | 4/17F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/03/01 | 台中市南區五權南路199號 | 15.2 | 550 | 36.1 | 4/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/23 | 台中市南區五權南路199號 | 25.6 | 968 | 37.9 | 12/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/02 | 台中市南區五權南路199號 | 22.5 | 1,070 | 47.6 | 17/17F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2023/04/14 | 台中市南區五權南路199號 | 22.5 | 1,158 | 51.4 | 12/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2022/10/26 | 台中市南區五權南路199號 | 20.2 | 1,038 | 51.4 | 6/17F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/13 | 台中市南區五權南路199號 | 21.1 | 1,130 | 53.6 | 15/17F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/07 | 台中市南區五權南路199號 | 20.0 | 925 | 46.2 | 11/17F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/15 | 台中市南區五權南路199號 | 21.4 | 820 | 38.3 | 5/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 台中市南區五權南路199號 | 20.1 | 958 | 47.6 | 17/17F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2021/04/11 | 台中市南區五權南路199號 | 19.5 | 1,028 | 52.7 | 8/17F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/11/25 | 台中市南區五權南路197號 | 18.6 | 1,280 | 68.9 | 1/17F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/24 | 台中市南區五權南路199號 | — | 50 | 3.4 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 50萬 | |
| 2019/03/24 | 台中市南區五權南路199號 | 15.0 | 660 | 44.1 | 14/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/24 | 台中市南區五權南路199號 | 12.2 | 625 | 51.4 | 14/17F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權南路199號 | 2023/10/02 | 22.5 | 1.9 年 | +11.7% | ||
| 權南路199號 | 2022/07/07 | 20.0 | 5.8 年 | +49.2% | ||
| 權南路199號 | 2022/01/15 | 21.4 | 8.9 年 | +86.4% | ||
| 權南路199號 | 2021/04/11 | 19.5 | 7.4 年 | +28.5% | ||
| 權南路199號 | 2017/07/15 | 12.3 | 2.5 年 | +18.7% | ||
| 權南路199號 | 2013/08/31 | 10.1 | 0.8 年 | +12.3% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 台中市南區五權南路199號 | 19,000 | 354 | 53.6 | 10/17F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/20 | 台中市南區五權南路199號 | 17,200 | 321 | 53.6 | 10/17F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/12 | 台中市南區五權南路199號 | 18,000 | 377 | 47.6 | 16/17F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2024/03/13 | 台中市南區五權南路199號 | 22,000 | 582 | 37.9 | 12/17F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/15 | 台中市南區五權南路199號 | 17,200 | 321 | 53.6 | 10/17F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/20 | 台中市南區五權南路199號 | 15,000 | 281 | 53.6 | 10/17F | 住宅大樓 | ||
| 2020/12/22 | 台中市南區五權南路199號 | 17,100 | 321 | 53.6 | 10/17F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/20 | 台中市南區五權南路199號 | 17,100 | 321 | 53.6 | 10/17F | 住宅大樓 | ||
| 2018/12/21 | 台中市南區五權南路199號 | 17,100 | 321 | 53.3 | 10/17F | 住宅大樓 |