預售中位單價
51.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 50.6（14 筆・2024/05～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+79.3%
南區 近一年中古中位 28.1
交屋後中古 vs 預售
-0.7%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 五權知鈺
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50.2・一年 +3.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 51.6 | 1,222 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 52.0 | 1,006 | 19.3 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 51.0 | 986 | 19.3 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/26 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 50.2 | 1,073 | 21.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 50.8 | 1,085 | 21.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 49.9 | 1,065 | 21.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 48.1 | 1,140 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 49.5 | 1,173 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 49.9 | 1,066 | 21.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 50.3 | 972 | 19.3 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台中市南區復興路2段205巷27號 | 49.2 | 1,171 | 19.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | 一樓平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/04/01 | 台中市南區復興路2段205巷23號 | 80.3 | 3,765 | 46.9 | 1/2F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 51.9 | 1,222 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/11/20 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 52.5 | 1,006 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/28 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 50.5 | 1,188 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 51.5 | 986 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 50.7 | 1,073 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 51.9 | 1,222 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/06/05 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 51.2 | 1,085 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/05/22 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 50.3 | 1,065 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 48.5 | 1,140 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 49.9 | 1,173 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 50.2 | 962 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 50.3 | 1,066 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 50.8 | 972 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/11 | 臺中市南區復興路二段205巷 | 49.7 | 1,171 | 19.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下橋子頭段 97-21 | 22.1 | 住 | — | — | 2025/08/06 |
附近 1.5 公里的建案
冠邸
君城建設開發有限公司・382 m・— 萬/坪・0 筆
國圖館
漢喻開發股份有限公司・403 m・— 萬/坪・0 筆
森宇樂慕
森宇建設有限公司・423 m・60.4 萬/坪・46 筆
美術元越
九逸建設股份有限公司・438 m・46.1 萬/坪・15 筆
富宇青沐
富宇建設股份有限公司・500 m・44.7 萬/坪・85 筆
鼎泰森美圖
鉅泰建設股份有限公司・550 m・— 萬/坪・0 筆
植山II
森禾建設股份有限公司・583 m・— 萬/坪・0 筆
惠宇國圖館
惠昇建設股份有限公司・637 m・49.0 萬/坪・271 筆
可麗Parkside樂群
可麗開發有限公司・638 m・— 萬/坪・0 筆
鼎義國美館
鼎義開發建設有限公司・756 m・61.8 萬/坪・4 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。