近一年中位單價
32.9萬/坪
+15.1%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 797 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–32.9 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆
- 2026/03/1532.9萬/坪550 萬16.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/01/0617.6萬/坪295 萬16.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/0231.5萬/坪330 萬10.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2023/09/2723.4萬/坪245 萬10.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2414.4萬/坪130 萬9.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/01/1515.3萬/坪135 萬8.8 坪・5/7F・套房・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2023/01/0515.9萬/坪480 萬30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2022/12/1121.2萬/坪212 萬10.0 坪・6/7F・套房・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2022/10/1020.1萬/坪280 萬13.9 坪・4/7F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2022/06/2020.1萬/坪280 萬13.9 坪・4/7F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2021/02/2819.9萬/坪180 萬9.0 坪・6/7F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2019/07/3013.0萬/坪100 萬7.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2019/07/119.1萬/坪70 萬7.7 坪・6/7F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/03/0511.6萬/坪750 萬64.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳3衛
- 2017/10/2413.4萬/坪130 萬9.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 台中市南區新榮街43號 | 32.9 | 550 | 16.7 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/06 | 台中市南區新榮街43號 | 17.6 | 295 | 16.7 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/02 | 台中市南區新榮街43號 | 31.5 | 330 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/27 | 台中市南區新榮街43號 | 23.4 | 245 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/24 | 台中市南區新榮街43號 | 14.4 | 130 | 9.1 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/15 | 台中市南區新榮街43號 | 15.3 | 135 | 8.8 | 5/7F | 套房 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台中市南區新榮街43號 | 15.9 | 480 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/11 | 台中市南區新榮街43號 | 21.2 | 212 | 10.0 | 6/7F | 套房 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/10 | 台中市南區新榮街43號 | 20.1 | 280 | 13.9 | 4/7F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/20 | 台中市南區新榮街43號 | 20.1 | 280 | 13.9 | 4/7F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/28 | 台中市南區新榮街43號 | 19.9 | 180 | 9.0 | 6/7F | 公寓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/30 | 台中市南區新榮街43號 | 13.0 | 100 | 7.7 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/11 | 台中市南區新榮街43號 | 9.1 | 70 | 7.7 | 6/7F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/05 | 台中市南區新榮街39號 | 11.6 | 750 | 64.5 | 1/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/10/24 | 台中市南區新榮街43號 | 13.4 | 130 | 9.7 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+67.2%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +32.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮街43號 | 2026/03/15 | 32.9 | 2.2 年 | +86.4% | ||
| 榮街43號 | 2022/12/11 | 21.2 | 6.6 年 | +69.6% | ||
| 榮街43號 | 2022/06/20 | 20.1 | 7 年 | +64.7% | ||
| 榮街43號 | 2021/02/28 | 19.9 | 4.6 年 | +30.4% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 台中市南區新榮街43號 | 7,000 | 664 | 10.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/16 | 台中市南區新榮街43號 | 15,000 | 1,217 | 12.3 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/14 | 台中市南區新榮街43號 | 7,000 | 797 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/16 | 台中市南區新榮街43號 | 10,300 | 741 | 13.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/20 | 台中市南區新榮街43號 | 15,000 | 1,431 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/15 | 台中市南區新榮街43號 | 7,000 | 797 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/27 | 台中市南區新榮街43號 | 5,500 | 446 | 12.3 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/05 | 台中市南區新榮街43號 | 7,800 | 1,015 | 7.7 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/24 | 台中市南區新榮街43號 | 7,500 | 853 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/02/23 | 台中市南區新榮街43號 | 10,300 | 741 | 13.9 | 4/7F | 華廈 |
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