新建案 › 台中市西屯區

寶璽天讚

文心一路・建商寶禧建設股份有限公司・112・第四之一種商業區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2024/10/12・建照 108中都建字第01318號

預售中位單價

91.0萬/坪

近 24 個月・全期中位 91.0（15 筆・2025/02～2025/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

+170.3%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

112 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/23	臺中市西屯區文心一路	97.0	13,621	128.5	33/37F	住宅大樓	—	4房2廳4衛	坡道平面 1,160萬
2025/09/29	臺中市西屯區文心一路	93.0	10,479	102.9	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 910萬
2025/03/18	臺中市西屯區文心一路	90.0	10,171	102.9	16/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 910萬
2025/03/04	臺中市西屯區文心一路	91.0	10,960	113.4	22/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 640萬
2025/03/02	臺中市西屯區文心一路	91.0	11,210	113.4	21/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 890萬
2025/02/27	臺中市西屯區文心一路	90.5	10,182	102.9	18/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 870萬
2025/02/25	臺中市西屯區文心一路	94.0	12,986	128.5	29/37F	住宅大樓	—	4房2廳4衛	坡道平面 910萬
2025/02/24	臺中市西屯區文心一路	98.0	14,043	130.9	37/37F	住宅大樓	—	4房2廳4衛	坡道平面 1,210萬
2025/02/24	臺中市西屯區文心一路	98.0	13,840	128.5	37/37F	住宅大樓	—	4房2廳4衛	坡道平面 1,250萬
2025/02/23	臺中市西屯區文心一路	93.5	12,942	128.5	28/37F	住宅大樓	—	4房2廳4衛	坡道平面 930萬
2025/02/18	臺中市西屯區文心一路	88.0	9,865	102.9	10/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 810萬
2025/02/18	臺中市西屯區文心一路	90.0	10,111	102.9	15/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 850萬
2025/02/18	臺中市西屯區文心一路	87.0	9,782	102.9	8/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 830萬
2025/02/18	臺中市西屯區文心一路	90.5	9,992	102.9	17/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 680萬
2025/02/17	臺中市西屯區文心一路	90.5	10,065	101.4	20/37F	住宅大樓	—	3房2廳4衛	坡道平面 890萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
惠順段 9	1212.2	商	—	—	2025/10/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。