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台中市南屯區向心南路905巷18號

台中市南屯區向心南路905巷18號・透天厝・4 樓・屋齡 32 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.6–39.8 萬/坪・2013/07～2024/04・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/22
台中市南屯區向心南路917號
35.2萬/坪
3,500 萬
99.5 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房3廳3衛
2024/04/22
台中市南屯區向心南路905巷18號
39.8萬/坪
2,270 萬
57.0 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・3房1廳4衛
含增建
2024/02/20
台中市南屯區文心南二路429號
37.6萬/坪
2,798 萬
74.3 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・5房3廳4衛
含增建
2022/05/21
台中市南屯區向心南路905巷12弄4號
22.4萬/坪
2,400 萬
107.1 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・7房3廳4衛
含增建
2022/04/22
台中市南屯區文心南二路427號
31.3萬/坪
2,480 萬
79.2 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・9房3廳4衛
含增建
2021/06/12
台中市南屯區文心南二路421號
27.0萬/坪
2,250 萬
83.2 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房2廳3衛
含增建
2020/08/07
台中市南屯區向心南路911號
29.7萬/坪
2,700 萬
90.8 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房1廳4衛
2017/06/16
台中市南屯區向心南路905巷18號
22.1萬/坪
1,260 萬
57.0 坪・1/4F・店面・屋齡 23 年・3房2廳4衛
2016/08/19
台中市南屯區文心南二路413號
27.3萬/坪
2,020 萬
74.0 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・5房3廳4衛
2015/10/11
台中市南屯區向心南路905巷12弄6號
21.9萬/坪
1,480 萬
67.7 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房3廳3衛
2015/07/01
台中市南屯區文心南二路435號
19.6萬/坪
1,700 萬
86.8 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房3廳4衛
2014/06/14
台中市南屯區向心南路905巷10號
17.1萬/坪
1,656 萬
96.8 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房2廳4衛
2014/06/02
台中市南屯區向心南路905巷12弄6號
19.7萬/坪
1,330 萬
67.7 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房3廳3衛
2013/07/26
台中市南屯區向心南路905巷18號
15.6萬/坪
888 萬
57.0 坪・1/4F・店面・屋齡 20 年・2房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/22	台中市南屯區向心南路917號	35.2	3,500	99.5	—	透天厝	30年	4房3廳3衛	—
2024/04/22	台中市南屯區向心南路905巷18號	39.8	2,270	57.0	—	透天厝	30年	3房1廳4衛	—	含增建
2024/02/20	台中市南屯區文心南二路429號	37.6	2,798	74.3	—	透天厝	30年	5房3廳4衛	—	含增建
2022/05/21	台中市南屯區向心南路905巷12弄4號	22.4	2,400	107.1	—	透天厝	28年	7房3廳4衛	—	含增建
2022/04/22	台中市南屯區文心南二路427號	31.3	2,480	79.2	—	透天厝	28年	9房3廳4衛	—	含增建
2021/06/12	台中市南屯區文心南二路421號	27.0	2,250	83.2	—	透天厝	27年	5房2廳3衛	—	含增建
2020/08/07	台中市南屯區向心南路911號	29.7	2,700	90.8	—	透天厝	27年	4房1廳4衛	—
2017/06/16	台中市南屯區向心南路905巷18號	22.1	1,260	57.0	1/4F	店面	23年	3房2廳4衛	—
2016/08/19	台中市南屯區文心南二路413號	27.3	2,020	74.0	—	透天厝	23年	5房3廳4衛	—
2015/10/11	台中市南屯區向心南路905巷12弄6號	21.9	1,480	67.7	—	透天厝	22年	4房3廳3衛	—
2015/07/01	台中市南屯區文心南二路435號	19.6	1,700	86.8	—	透天厝	22年	4房3廳4衛	—
2014/06/14	台中市南屯區向心南路905巷10號	17.1	1,656	96.8	—	透天厝	20年	5房2廳4衛	—
2014/06/02	台中市南屯區向心南路905巷12弄6號	19.7	1,330	67.7	—	透天厝	20年	4房3廳3衛	—
2013/07/26	台中市南屯區向心南路905巷18號	15.6	888	57.0	1/4F	店面	20年	2房2廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/09/19	台中市南屯區向心南路909號	60,000	1,362	44.1	—	店面	0房3廳1衛	含裝潢
2017/05/18	台中市南屯區向心南路917號	38,000	383	99.5	—	店面	—
2013/01/05	台中市南屯區向心南路905巷12弄1號	19,000	413	46.1	—	透天厝	4房3廳3衛
2012/09/24	台中市南屯區向心南路905巷12弄7號	20,000	383	52.2	—	透天厝	5房2廳3衛