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台中市南屯區向心南路900號

台中市南屯區向心南路900號・透天厝・5 樓・屋齡 31 年・33 棟

近一年中位單價

30.1萬/坪

-18.2%vs 南屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 793 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.6–41.0 萬/坪・2012/08～2026/03・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/31
台中市南屯區向心南路892巷3號
30.1萬/坪
1,655 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・5房2廳3衛
含增建
2025/05/04
台中市南屯區向心南路906巷25號
34.7萬/坪
1,926 萬
55.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・5房2廳3衛
含增建
2025/03/24
台中市南屯區永春東路612號
41.0萬/坪
2,250 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・5房2廳3衛
2024/10/14
台中市南屯區向心南路906巷27號
34.0萬/坪
1,868 萬
54.9 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2024/08/18
台中市南屯區永春東路616號
41.0萬/坪
2,250 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・5房1廳3衛
含增建
2024/06/04
台中市南屯區向心南路892巷22號
31.9萬/坪
1,758 萬
55.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・5房2廳3衛
2023/10/13
台中市南屯區向心南路892巷31號
31.2萬/坪
1,713 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2022/11/05
台中市南屯區向心南路892巷10號
29.7萬/坪
1,630 萬
54.9 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房2廳3衛
2022/06/18
台中市南屯區向心南路892巷39號
24.2萬/坪
1,330 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
2022/05/26
台中市南屯區向心南路892巷25號
21.3萬/坪
1,170 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳4衛
2021/09/25
台中市南屯區向心南路906巷29號
31.9萬/坪
1,750 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・5房3廳3衛
2021/07/19
台中市南屯區永春東路614號
37.9萬/坪
2,080 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・5房2廳3衛
2020/08/05
台中市南屯區向心南路892巷39號
21.3萬/坪
1,170 萬
54.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳4衛
2019/11/22
台中市南屯區向心南路896號
38.5萬/坪
2,528 萬
65.6 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・7房2廳4衛
2018/11/05
台中市南屯區向心南路892巷9號
17.3萬/坪
950 萬
54.9 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/31	台中市南屯區向心南路892巷3號	30.1	1,655	54.9	1/5F	公寓	31年	5房2廳3衛	—	含增建
2025/05/04	台中市南屯區向心南路906巷25號	34.7	1,926	55.5	1/5F	公寓	30年	5房2廳3衛	—	含增建
2025/03/24	台中市南屯區永春東路612號	41.0	2,250	54.9	1/5F	公寓	30年	5房2廳3衛	—
2024/10/14	台中市南屯區向心南路906巷27號	34.0	1,868	54.9	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2024/08/18	台中市南屯區永春東路616號	41.0	2,250	54.9	1/5F	公寓	29年	5房1廳3衛	—	含增建
2024/06/04	台中市南屯區向心南路892巷22號	31.9	1,758	55.1	1/5F	公寓	29年	5房2廳3衛	—
2023/10/13	台中市南屯區向心南路892巷31號	31.2	1,713	54.9	1/5F	公寓	28年	4房2廳3衛	—
2022/11/05	台中市南屯區向心南路892巷10號	29.7	1,630	54.9	—	透天厝	27年	5房2廳3衛	—
2022/06/18	台中市南屯區向心南路892巷39號	24.2	1,330	54.9	1/5F	公寓	27年	5房2廳2衛	—
2022/05/26	台中市南屯區向心南路892巷25號	21.3	1,170	54.9	1/5F	公寓	27年	4房2廳4衛	—
2021/09/25	台中市南屯區向心南路906巷29號	31.9	1,750	54.9	1/5F	公寓	26年	5房3廳3衛	—
2021/07/19	台中市南屯區永春東路614號	37.9	2,080	54.9	1/5F	公寓	26年	5房2廳3衛	—
2020/08/05	台中市南屯區向心南路892巷39號	21.3	1,170	54.9	1/5F	公寓	25年	4房2廳4衛	—
2019/11/22	台中市南屯區向心南路896號	38.5	2,528	65.6	—	透天厝	24年	7房2廳4衛	—
2018/11/05	台中市南屯區向心南路892巷9號	17.3	950	54.9	—	透天厝	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/25	台中市南屯區向心南路900號	50,000	793	63.1	—	透天厝	6房0廳4衛
2022/05/30	台中市南屯區向心南路892巷40號	22,000	522	42.1	—	透天厝	4房1廳3衛	含增建
2019/11/28	台中市南屯區永春東路640號	13,000	387	33.7	—	透天厝	6房0廳3衛
2019/11/28	台中市南屯區永春東路640號	15,000	1,471	10.2	—	透天厝	1房0廳1衛	含管理費
2019/02/11	台中市南屯區永春東路620號	25,000	390	64.3	—	透天厝	—
2017/11/10	台中市南屯區向心南路900號	38,300	608	63.1	—	透天厝	4房2廳4衛
2016/03/23	台中市南屯區向心南路900號	19,000	1,564	1.2	1/4F	店面	—
2016/01/19	台中市南屯區向心南路892巷14號	16,500	377	43.9	—	店面	5房2廳3衛
2015/06/15	台中市南屯區向心南路906巷33號	25,000	456	54.9	—	店面	5房1廳3衛
2014/07/21	台中市南屯區向心南路892巷19號	4,500	436	10.3	1/4F	店面	—