近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 817 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.9–29.6 萬/坪・2012/09～2024/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/01/0629.6萬/坪435 萬14.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/12/3127.1萬/坪700 萬25.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2021/05/0123.3萬/坪343 萬14.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2020/11/1524.4萬/坪630 萬25.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2019/04/1716.6萬/坪442 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2018/12/1719.0萬/坪490 萬25.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房0廳2衛
- 2018/01/2716.0萬/坪428 萬26.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2018/01/0416.3萬/坪240 萬14.7 坪・3/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/06/2716.9萬/坪248 萬14.7 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2016/06/1315.4萬/坪225 萬14.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/10/1918.3萬/坪269 萬14.7 坪・5/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2013/09/1714.0萬/坪205 萬14.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2012/09/2413.9萬/坪360 萬25.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/06 | 台中市南屯區大墩六街116-2號 | 29.6 | 435 | 14.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/31 | 台中市南屯區大墩六街126-1號 | 27.1 | 700 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/01 | 台中市南屯區大墩六街116-2號 | 23.3 | 343 | 14.7 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/15 | 台中市南屯區大墩六街126-1號 | 24.4 | 630 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/17 | 台中市南屯區大墩六街126-1號 | 16.6 | 442 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/17 | 台中市南屯區大墩六街126-1號 | 19.0 | 490 | 25.8 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2018/01/27 | 台中市南屯區大墩六街116-1號 | 16.0 | 428 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/04 | 台中市南屯區大墩六街116-2號 | 16.3 | 240 | 14.7 | 3/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/27 | 台中市南屯區大墩六街116-2號 | 16.9 | 248 | 14.7 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/13 | 台中市南屯區大墩六街126-2號 | 15.4 | 225 | 14.6 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/19 | 台中市南屯區大墩六街116-2號 | 18.3 | 269 | 14.7 | 5/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台中市南屯區大墩六街126-2號 | 14.0 | 205 | 14.6 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 台中市南屯區大墩六街126-1號 | 13.9 | 360 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+38.3%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩六街126-1號 | 2023/12/31 | 27.1 | 3.1 年 | +11.1% | ||
| 大墩六街116-2號 | 2021/05/01 | 23.3 | 4.8 年 | +38.3% | ||
| 大墩六街126-1號 | 2020/11/15 | 24.4 | 8.1 年 | +75% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 台中市南屯區大墩六街116-2號 | 12,000 | 817 | 14.7 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/13 | 台中市南屯區大墩六街126-2號 | 10,000 | 684 | 14.6 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/03 | 台中市南屯區大墩六街116-2號 | 12,000 | 817 | 14.7 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/20 | 台中市南屯區大墩六街126-2號 | 10,000 | 684 | 14.6 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/02/17 | 台中市南屯區大墩六街116-2號 | 12,000 | 817 | 14.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2013/08/22 | 台中市南屯區大墩六街126-1號 | 11,000 | 417 | 26.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |