台中市南屯區大墩六街92號
台中市南屯區大墩六街92號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 483 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.6–36.4 萬/坪・2013/06～2024/11・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2024/11/2036.4萬/坪1,428 萬39.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2024/05/0936.0萬/坪1,540 萬42.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・1房3廳2衛
- 2024/03/1833.9萬/坪1,050 萬31.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2725.0萬/坪775 萬31.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0323.8萬/坪860 萬36.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2324.3萬/坪1,158 萬47.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2020/08/1722.4萬/坪660 萬29.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2623.4萬/坪1,000 萬42.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年
- 2016/12/2520.1萬/坪958 萬47.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2013/06/1912.6萬/坪600 萬47.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 36.4 | 1,428 | 39.2 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 台中市南屯區大墩六街90號 | 36.0 | 1,540 | 42.8 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 1房3廳2衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 33.9 | 1,050 | 31.0 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/27 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 25.0 | 775 | 31.0 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/03 | 台中市南屯區大墩六街90號 | 23.8 | 860 | 36.2 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/23 | 台中市南屯區大墩六街88號 | 24.3 | 1,158 | 47.6 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/08/17 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 22.4 | 660 | 29.5 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/26 | 台中市南屯區大墩六街90號 | 23.4 | 1,000 | 42.8 | 1/8F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2016/12/25 | 台中市南屯區大墩六街88號 | 20.1 | 958 | 47.6 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2013/06/19 | 台中市南屯區大墩六街88號 | 12.6 | 600 | 47.6 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+35.5%
中位年化報酬
+14.2%
近三年賣出 +40.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩六街92號 | 2024/03/18 | 33.9 | 0.9 年 | +35.5% | ||
| 大墩六街88號 | 2020/12/23 | 24.3 | 4 年 | +20.9% | ||
| 大墩六街88號 | 2016/12/25 | 20.1 | 3.5 年 | +59.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 15,000 | 483 | 31.0 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/15 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 15,000 | 483 | 31.0 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/09 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 16,500 | 532 | 31.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2022/11/09 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 16,500 | 532 | 31.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2019/04/09 | 台中市南屯區大墩六街92號 | 13,500 | 456 | 29.5 | 5/8F | 套房 | 含管理費 | |
| 2015/11/05 | 台中市南屯區大墩六街90號 | 18,090 | 423 | 42.8 | — | 店面 |