近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–72.5 萬/坪・2013/07～2024/04・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2024/04/1033.5萬/坪1,160 萬34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/1372.5萬/坪1,293 萬17.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2022/09/1540.6萬/坪1,407 萬34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/07/0833.1萬/坪1,145 萬34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/0725.4萬/坪880 萬34.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0224.4萬/坪846 萬34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/0424.0萬/坪1,025 萬42.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2019/12/1825.2萬/坪1,068 萬42.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛升降機械 100萬含增建
- 2017/09/2030.3萬/坪1,588 萬52.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/12/1515.9萬/坪680 萬42.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1723.4萬/坪810 萬34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1822.5萬/坪780 萬34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/02/0620.4萬/坪707 萬34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0112.0萬/坪415 萬34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0112.0萬/坪415 萬34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 33.5 | 1,160 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/13 | 台中市南屯區大墩十四街238號 | 72.5 | 1,293 | 17.8 | 1/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2022/09/15 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 40.6 | 1,407 | 34.6 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/08 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 33.1 | 1,145 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/07 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 25.4 | 880 | 34.6 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/02 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 24.4 | 846 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/04 | 台中市南屯區大墩十四街238號 | 24.0 | 1,025 | 42.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/18 | 台中市南屯區大墩十四街238號 | 25.2 | 1,068 | 42.3 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2017/09/20 | 台中市南屯區大墩十四街238號 | 30.3 | 1,588 | 52.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/15 | 台中市南屯區大墩十四街238號 | 15.9 | 680 | 42.8 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/17 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 23.4 | 810 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/18 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 22.5 | 780 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/06 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 20.4 | 707 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 12.0 | 415 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 台中市南屯區大墩十四街238-1號 | 12.0 | 415 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+79.2%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十四街238-1號 | 2024/04/10 | 33.5 | 9.4 年 | +48.7% | ||
| 大墩十四街238-1號 | 2022/07/08 | 33.1 | 6.8 年 | +41.4% | ||
| 大墩十四街238-1號 | 2020/09/07 | 25.4 | 7.2 年 | +112% | ||
| 大墩十四街238-1號 | 2020/08/02 | 24.4 | 6.5 年 | +19.7% | ||
| 大墩十四街238號 | 2020/05/04 | 24.0 | 6.8 年 | +99.8% | ||
| 大墩十四街238號 | 2019/12/18 | 25.2 | 6.5 年 | +108.2% | ||
| 大墩十四街238號 | 2015/12/15 | 15.9 | 2.5 年 | +32.6% | ||
| 大墩十四街238-1號 | 2015/09/17 | 23.4 | 2.2 年 | +95.2% |