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台中市南屯區大墩十四街309號

台中市南屯區大墩十四街309號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 592 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.9–33.4 萬/坪・2014/02～2023/04・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/13大墩十四街309號
19.8萬/坪
840 萬・42.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛
2022/04/29大墩十四街311號
33.4萬/坪
1,020 萬・30.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/11/30大墩十四街311號
28.1萬/坪
860 萬・30.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
2020/02/21大墩十四街311-1號
19.6萬/坪
745 萬・38.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
2019/10/06大墩十四街309號
18.4萬/坪
780 萬・42.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛含增建
2017/09/07大墩十四街309號
16.9萬/坪
720 萬・42.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2014/07/30大墩十四街311號
22.0萬/坪
2,200 萬・100.0 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年
2014/02/17大墩十四街309號
19.8萬/坪
600 萬・30.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/13	台中市南屯區大墩十四街309號	19.8	840	42.5	5/7F	華廈	31年	3房2廳3衛	—
2022/04/29	台中市南屯區大墩十四街311號	33.4	1,020	30.6	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/11/30	台中市南屯區大墩十四街311號	28.1	860	30.6	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/21	台中市南屯區大墩十四街311-1號	19.6	745	38.0	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/06	台中市南屯區大墩十四街309號	18.4	780	42.5	5/7F	華廈	27年	3房2廳3衛	—	含增建
2017/09/07	台中市南屯區大墩十四街309號	16.9	720	42.5	3/7F	華廈	25年	3房2廳3衛	—
2014/07/30	台中市南屯區大墩十四街311號	22.0	2,200	100.0	1/7F	店面	22年	—	—
2014/02/17	台中市南屯區大墩十四街309號	19.8	600	30.3	7/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30 38.0 坪・2/7F 續租	台中市南屯區大墩十四街311-1號	22,500	592	38.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/03/16 38.0 坪・2/7F 續租	台中市南屯區大墩十四街311-1號	22,500	592	38.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/05/07 38.0 坪・2/7F 含管理費	台中市南屯區大墩十四街311-1號	22,500	592	38.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/02/06 52.0 坪・1/7F	台中市南屯區大墩十四街311號	11,377	218	52.0	1/7F	店面	—