近一年中位單價
39.8萬/坪
+8.2%vs 南屯區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.7–44.1 萬/坪・2017/05～2026/01・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2026/01/2439.5萬/坪1,000 萬25.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2025/12/1040.2萬/坪870 萬21.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛
- 2025/08/2239.6萬/坪850 萬21.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2024/07/1044.1萬/坪1,039 萬23.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房0廳2衛含增建
- 2024/06/1544.1萬/坪1,028 萬21.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/05/2842.3萬/坪915 萬21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/05/1841.6萬/坪900 萬21.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2023/12/3036.3萬/坪780 萬21.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛
- 2022/11/1538.3萬/坪830 萬21.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛含增建
- 2022/10/0641.7萬/坪1,063 萬25.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳2衛升降平面 100萬
- 2022/07/1138.2萬/坪900 萬23.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛
- 2022/06/1734.4萬/坪810 萬23.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
- 2021/05/0536.5萬/坪780 萬21.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳2衛
- 2021/05/0330.3萬/坪656 萬21.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2020/02/0530.0萬/坪650 萬21.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 台中市南屯區大英街427號 | 39.5 | 1,000 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/10 | 台中市南屯區大英街427號 | 40.2 | 870 | 21.6 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2025/08/22 | 台中市南屯區大英街427號 | 39.6 | 850 | 21.5 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 台中市南屯區大英街427號 | 44.1 | 1,039 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/15 | 台中市南屯區大英街427號 | 44.1 | 1,028 | 21.5 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房0廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/05/28 | 台中市南屯區大英街427號 | 42.3 | 915 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/18 | 台中市南屯區大英街427號 | 41.6 | 900 | 21.6 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 台中市南屯區大英街427號 | 36.3 | 780 | 21.5 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 台中市南屯區大英街427號 | 38.3 | 830 | 21.6 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/06 | 台中市南屯區大英街427號 | 41.7 | 1,063 | 25.5 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳2衛 | 升降平面 100萬 | |
| 2022/07/11 | 台中市南屯區大英街427號 | 38.2 | 900 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 台中市南屯區大英街427號 | 34.4 | 810 | 23.6 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/05/05 | 台中市南屯區大英街427號 | 36.5 | 780 | 21.4 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/05/03 | 台中市南屯區大英街427號 | 30.3 | 656 | 21.6 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/05 | 台中市南屯區大英街427號 | 30.0 | 650 | 21.6 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 8 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+10.9%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大英街427號 | 2026/01/24 | 39.5 | 6.1 年 | +6.6% | ||
| 大英街427號 | 2025/12/10 | 40.2 | 8.4 年 | +11.5% | ||
| 大英街427號 | 2025/08/22 | 39.6 | 8.3 年 | +13.3% | ||
| 大英街427號 | 2024/07/10 | 44.1 | 2 年 | +15.4% | ||
| 大英街427號 | 2024/06/15 | 40.4 | 5.7 年 | +42.1% | ||
| 大英街427號 | 2024/05/28 | 42.3 | 1.5 年 | +10.2% | ||
| 大英街427號 | 2024/05/18 | 41.6 | 4.7 年 | +32.4% | ||
| 大英街427號 | 2023/12/30 | 36.3 | 6.5 年 | +4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 台中市南屯區大英街427號 | 13,000 | 552 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/08 | 台中市南屯區大英街427號 | 11,500 | 1,061 | 10.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/31 | 台中市南屯區大英街427號 | 11,500 | 1,078 | 10.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/24 | 台中市南屯區大英街427號 | 12,000 | 2,076 | 5.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/05/22 | 台中市南屯區大英街427號 | 11,000 | 2,003 | 5.5 | 7/7F | 套房 |