近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 12.6–31.3 萬/坪・2013/04～2024/08・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2024/08/0831.3萬/坪920 萬29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/01/1727.8萬/坪820 萬29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/07/0722.6萬/坪665 萬29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0119.8萬/坪580 萬29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/05/1817.7萬/坪520 萬29.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1818.1萬/坪530 萬29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/09/2420.4萬/坪600 萬29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2014/08/1119.8萬/坪580 萬29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2320.4萬/坪600 萬29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2014/03/1917.5萬/坪515 萬29.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/01/0215.3萬/坪450 萬29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/04/0812.6萬/坪370 萬29.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 31.3 | 920 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/17 | 台中市南屯區大昌街519號 | 27.8 | 820 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/07 | 台中市南屯區大昌街519號 | 22.6 | 665 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 19.8 | 580 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/18 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 17.7 | 520 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/18 | 台中市南屯區大昌街517-1號 | 18.1 | 530 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/24 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 20.4 | 600 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/11 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 19.8 | 580 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/23 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 20.4 | 600 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/19 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 17.5 | 515 | 29.4 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/02 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 15.3 | 450 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/08 | 台中市南屯區大昌街519-1號 | 12.6 | 370 | 29.4 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+28.9%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大昌街519-1號 | 2024/08/08 | 31.3 | 9.9 年 | +53.3% | ||
| 大昌街519號 | 2024/01/17 | 27.8 | 2.5 年 | +23.3% | ||
| 大昌街519-1號 | 2021/03/01 | 19.8 | 6.6 年 | 0% | ||
| 大昌街519-1號 | 2014/08/11 | 19.8 | 0.6 年 | +28.9% | ||
| 大昌街519-1號 | 2014/03/19 | 17.5 | 0.9 年 | +39.2% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 台中市南屯區大昌街517號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/07 | 台中市南屯區大昌街519號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/16 | 台中市南屯區大昌街517號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/07 | 台中市南屯區大昌街519號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/12 | 台中市南屯區大昌街517號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/05 | 台中市南屯區大昌街519號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/05 | 台中市南屯區大昌街519號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/05 | 台中市南屯區大昌街517號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/09 | 台中市南屯區大昌街519號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/09 | 台中市南屯區大昌街519號 | 12,000 | 407 | 29.4 | 7/7F | 華廈 |
顯示 10 / 12 筆