近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–29.0 萬/坪・2013/09～2021/07・共 10 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2021/07/0529.0萬/坪322 萬11.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年
- 2020/10/1928.2萬/坪313 萬11.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/04/2717.6萬/坪195 萬11.1 坪・2/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/11/1119.8萬/坪662 萬33.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0219.7萬/坪656 萬33.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/07/0215.0萬/坪500 萬33.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2516.3萬/坪545 萬33.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/08/2217.6萬/坪195 萬11.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/05/0310.8萬/坪120 萬11.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2013/09/1911.7萬/坪260 萬22.2 坪・6/7F・套房・屋齡 19 年・2房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/05 | 台中市南屯區大墩十四街116-1號 | 29.0 | 322 | 11.1 | 2/7F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2020/10/19 | 台中市南屯區大墩十四街116-1號 | 28.2 | 313 | 11.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/27 | 台中市南屯區大墩十四街116-1號 | 17.6 | 195 | 11.1 | 2/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/11 | 台中市南屯區大墩十四街116號 | 19.8 | 662 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/02 | 台中市南屯區大墩十四街116號 | 19.7 | 656 | 33.4 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/02 | 台中市南屯區大墩十四街116號 | 15.0 | 500 | 33.4 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/25 | 台中市南屯區大墩十四街116號 | 16.3 | 545 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/22 | 台中市南屯區大墩十四街116-1號 | 17.6 | 195 | 11.1 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/03 | 台中市南屯區大墩十四街116-1號 | 10.8 | 120 | 11.1 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/19 | 台中市南屯區大墩十四街116-1號 | 11.7 | 260 | 22.2 | 6/7F | 套房 | 19年 | 2房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十四街116-1號 | 2021/07/05 | 29.0 | 0.7 年 | +2.9% | ||
| 大墩十四街116-1號 | 2020/04/27 | 17.6 | 4 年 | +62.5% | ||
| 大墩十四街116號 | 2019/11/11 | 19.8 | 1.5 年 | +21.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 台中市南屯區大墩十四街116-1號 | 11,500 | 1,035 | 11.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/08 | 台中市南屯區大墩十四街116-1號 | 11,800 | 1,064 | 11.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |