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台中市南屯區大業路276號

台中市南屯區大業路276號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 529 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.8–56.9 萬/坪・2013/07～2024/10・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/01
台中市南屯區大業路270號
34.6萬/坪
1,090 萬
31.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/04/07
台中市南屯區大業路270號
31.1萬/坪
980 萬
31.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/02/06
台中市南屯區大業路276號
26.2萬/坪
1,898 萬
72.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房0廳6衛
2022/01/30
台中市南屯區大業路272號
42.8萬/坪
2,200 萬
51.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳3衛
含增建
2021/11/22
台中市南屯區大業路274號
42.9萬/坪
2,180 萬
50.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳3衛
含增建
2021/10/27
台中市南屯區大業路270號
23.6萬/坪
785 萬
33.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/25
台中市南屯區大業路276號
24.0萬/坪
850 萬
35.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/22
台中市南屯區大業路270號
22.6萬/坪
710 萬
31.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/10/11
台中市南屯區大業路270號
18.5萬/坪
615 萬
33.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳3衛
2018/09/29
台中市南屯區大業路272號
19.8萬/坪
655 萬
33.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/08/20
台中市南屯區大業路270號
18.7萬/坪
622 萬
33.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/05/07
台中市南屯區大業路272號
18.5萬/坪
635 萬
34.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/04/27
台中市南屯區大業路270號
56.9萬/坪
3,200 萬
56.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳4衛
2017/12/03
台中市南屯區大業路272號
19.3萬/坪
630 萬
32.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2017/06/29
台中市南屯區大業路272號
18.4萬/坪
600 萬
32.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/01	台中市南屯區大業路270號	34.6	1,090	31.5	6/13F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/04/07	台中市南屯區大業路270號	31.1	980	31.5	7/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/02/06	台中市南屯區大業路276號	26.2	1,898	72.5	13/13F	住宅大樓	30年	6房0廳6衛	—
2022/01/30	台中市南屯區大業路272號	42.8	2,200	51.5	1/13F	住宅大樓	28年	2房2廳3衛	—	含增建
2021/11/22	台中市南屯區大業路274號	42.9	2,180	50.8	1/13F	住宅大樓	28年	2房2廳3衛	—	含增建
2021/10/27	台中市南屯區大業路270號	23.6	785	33.3	13/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/25	台中市南屯區大業路276號	24.0	850	35.4	11/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/22	台中市南屯區大業路270號	22.6	710	31.5	10/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/10/11	台中市南屯區大業路270號	18.5	615	33.3	13/13F	住宅大樓	26年	3房2廳3衛	—
2018/09/29	台中市南屯區大業路272號	19.8	655	33.1	3/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/08/20	台中市南屯區大業路270號	18.7	622	33.3	2/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/07	台中市南屯區大業路272號	18.5	635	34.4	13/13F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2018/04/27	台中市南屯區大業路270號	56.9	3,200	56.3	1/13F	住宅大樓	24年	5房2廳4衛	—
2017/12/03	台中市南屯區大業路272號	19.3	630	32.6	12/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2017/06/29	台中市南屯區大業路272號	18.4	600	32.6	5/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台中市南屯區大業路276號	19,900	562	35.4	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/07/09	台中市南屯區大業路278號	20,500	579	35.4	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/11/14	台中市南屯區大業路272號	17,200	529	32.6	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/18	台中市南屯區大業路276號	19,900	562	35.4	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/05	台中市南屯區大業路278號	20,500	579	35.4	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/02/18	台中市南屯區大業路276號	17,000	479	35.4	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/15	台中市南屯區大業路276號	20,000	565	35.4	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/06/05	台中市南屯區大業路272號	20,000	615	32.6	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含租約含管理費續租
2024/06/04	台中市南屯區大業路278號	20,500	579	35.4	9/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/02/16	台中市南屯區大業路276號	17,000	479	35.4	6/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租