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台中市南屯區大業路295號

台中市南屯區大業路295號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.6–40.4 萬/坪・2012/12～2023/01・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/01/07
台中市南屯區大業路297-1號
30.0萬/坪
1,100 萬
36.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/02
台中市南屯區大業路291號
23.6萬/坪
1,006 萬
42.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/09/08
台中市南屯區大業路295號
40.4萬/坪
1,750 萬
43.4 坪・1/13F・店面・屋齡 25 年・0房3廳2衛
2019/08/04
台中市南屯區大業路291號
23.4萬/坪
950 萬
40.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/14
台中市南屯區大業路291號
19.1萬/坪
775 萬
40.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/07
台中市南屯區大業路289號
19.0萬/坪
885 萬
46.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/01/18
台中市南屯區大業路295號
20.6萬/坪
580 萬
28.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2013/09/09
台中市南屯區大業路293號
39.4萬/坪
1,875 萬
47.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2013/05/13
台中市南屯區大業路297號
18.5萬/坪
680 萬
36.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/03/24
台中市南屯區大業路295號
34.6萬/坪
1,500 萬
43.4 坪・1/13F・店面・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/01/29
台中市南屯區大業路289-1號
14.6萬/坪
688 萬
47.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/12/31
台中市南屯區大業路295號
14.8萬/坪
418 萬
28.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/07	台中市南屯區大業路297-1號	30.0	1,100	36.6	3/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/02	台中市南屯區大業路291號	23.6	1,006	42.6	10/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/09/08	台中市南屯區大業路295號	40.4	1,750	43.4	1/13F	店面	25年	0房3廳2衛	—
2019/08/04	台中市南屯區大業路291號	23.4	950	40.6	11/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/14	台中市南屯區大業路291號	19.1	775	40.6	11/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/07	台中市南屯區大業路289號	19.0	885	46.6	8/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2015/01/18	台中市南屯區大業路295號	20.6	580	28.2	5/13F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2013/09/09	台中市南屯區大業路293號	39.4	1,875	47.6	1/13F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—
2013/05/13	台中市南屯區大業路297號	18.5	680	36.7	12/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/03/24	台中市南屯區大業路295號	34.6	1,500	43.4	1/13F	店面	18年	3房2廳2衛	—
2013/01/29	台中市南屯區大業路289-1號	14.6	688	47.1	2/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2012/12/31	台中市南屯區大業路295號	14.8	418	28.2	11/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	台中市南屯區大業路295號	15,000	496	30.3	10/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2025/03/28	台中市南屯區大業路295號	15,000	496	30.3	10/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/04/01	台中市南屯區大業路295號	14,000	463	30.3	10/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/08/01	台中市南屯區大業路289號	22,000	489	45.0	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/09/25	台中市南屯區大業路293號	34,000	714	47.6	—	住宅大樓	0房0廳2衛
2016/08/28	台中市南屯區大業路289號	17,000	377	45.0	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛