近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–32.7 萬/坪・2012/09～2024/04・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/04/0432.7萬/坪1,200 萬36.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房3廳3衛含增建
- 2019/09/1214.8萬/坪465 萬31.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2521.6萬/坪680 萬31.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1217.1萬/坪625 萬36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/08/2516.7萬/坪525 萬31.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/03/3117.8萬/坪538 萬30.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/01/2710.4萬/坪542 萬38.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）
- 2013/04/2613.3萬/坪400 萬30.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2114.4萬/坪434 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/11/1014.1萬/坪445 萬31.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2012/09/3013.0萬/坪475 萬36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 台中市南屯區大英街493號 | 32.7 | 1,200 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/12 | 台中市南屯區大英街495號 | 14.8 | 465 | 31.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/25 | 台中市南屯區大英街495號 | 21.6 | 680 | 31.5 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 台中市南屯區大英街493號 | 17.1 | 625 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/25 | 台中市南屯區大英街495號 | 16.7 | 525 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 台中市南屯區大英街495-1號 | 17.8 | 538 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/27 | 台中市南屯區大英街493號 | 10.4 | 542 | 38.2 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | |
| 2013/04/26 | 台中市南屯區大英街495-1號 | 13.3 | 400 | 30.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 台中市南屯區大英街495-1號 | 14.4 | 434 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/10 | 台中市南屯區大英街495號 | 14.1 | 445 | 31.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/30 | 台中市南屯區大英街493號 | 13.0 | 475 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+34.5%
中位年化報酬
+13.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大英街495號 | 2017/11/25 | 21.6 | 5 年 | +52.8% | ||
| 大英街493號 | 2014/11/12 | 17.1 | 2.1 年 | +31.6% | ||
| 大英街495-1號 | 2014/03/31 | 17.8 | 0.9 年 | +34.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 台中市南屯區大英街495號 | 18,000 | 572 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/08/05 | 台中市南屯區大英街495號 | 18,000 | 572 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2023/08/21 | 台中市南屯區大英街495號 | 18,000 | 572 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2022/08/24 | 台中市南屯區大英街495號 | 18,000 | 572 | 31.5 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費 |