近一年中位單價
24.2萬/坪
-32.8%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 314 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–28.4 萬/坪・2014/03～2025/10・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2025/10/3124.2萬/坪1,578 萬65.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・2房0廳1衛
- 2022/11/0421.8萬/坪520 萬23.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/10/2628.4萬/坪1,288 萬45.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/2720.9萬/坪628 萬30.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/05/0315.8萬/坪1,100 萬57.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2018/09/0518.7萬/坪1,050 萬56.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
- 2017/03/1614.9萬/坪850 萬56.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2017/02/087.9萬/坪800 萬101.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・0房0廳2衛
- 2016/01/1219.5萬/坪1,070 萬55.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2015/06/1617.3萬/坪950 萬55.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2014/06/0118.6萬/坪558 萬30.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2014/05/1817.7萬/坪700 萬39.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
- 2014/04/1416.3萬/坪950 萬58.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/03/1219.2萬/坪1,000 萬52.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 台中市南屯區大進街490號 | 24.2 | 1,578 | 65.2 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/04 | 台中市南屯區大進街490號 | 21.8 | 520 | 23.8 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/26 | 台中市南屯區大進街488-2號 | 28.4 | 1,288 | 45.3 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/27 | 台中市南屯區大進街490號 | 20.9 | 628 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/03 | 台中市南屯區大進街490號 | 15.8 | 1,100 | 57.9 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2018/09/05 | 台中市南屯區大進街490號 | 18.7 | 1,050 | 56.1 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/16 | 台中市南屯區大進街490號 | 14.9 | 850 | 56.9 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/08 | 台中市南屯區大進街490號 | 7.9 | 800 | 101.7 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2016/01/12 | 台中市南屯區大進街488-1號 | 19.5 | 1,070 | 55.0 | 5/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/16 | 台中市南屯區大進街488-1號 | 17.3 | 950 | 55.0 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/01 | 台中市南屯區大進街490號 | 18.6 | 558 | 30.1 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/18 | 台中市南屯區大進街490號 | 17.7 | 700 | 39.6 | 8/10F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2014/04/14 | 台中市南屯區大進街490號 | 16.3 | 950 | 58.2 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/12 | 台中市南屯區大進街488-2號 | 19.2 | 1,000 | 52.1 | 7/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 台中市南屯區大進街490號 | 30,000 | 314 | 95.5 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2022/08/08 | 台中市南屯區大進街490號 | 38,000 | 585 | 64.9 | 3/3F | 華廈 | ||
| 2021/12/24 | 台中市南屯區大進街490號 | 42,000 | 734 | 57.1 | 2/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/12/18 | 台中市南屯區大進街490號 | 30,000 | 552 | 54.2 | 3/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/11/13 | 台中市南屯區大進街490號 | 12,000 | 443 | 27.1 | 3/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/08/09 | 台中市南屯區大進街490號 | 30,000 | 526 | 57.1 | 3/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/07/25 | 台中市南屯區大進街490號 | 21,000 | 390 | 53.6 | 4/10F | 辦公商業大樓 |