近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.1–32.5 萬/坪・2013/03～2024/06・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/06/0727.4萬/坪1,170 萬42.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛含增建
- 2023/05/1724.1萬/坪595 萬24.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/08/1222.8萬/坪1,040 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0419.3萬/坪880 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/03/2722.1萬/坪1,100 萬49.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2020/12/0619.7萬/坪487 萬24.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2018/12/1423.7萬/坪525 萬22.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/05/3020.9萬/坪463 萬22.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/01/0514.4萬/坪320 萬22.2 坪・7/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1432.5萬/坪1,088 萬33.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2013/11/0113.7萬/坪623 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1012.1萬/坪550 萬45.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 台中市南屯區大昌街480號 | 27.4 | 1,170 | 42.7 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/17 | 台中市南屯區大昌街480號 | 24.1 | 595 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/12 | 台中市南屯區大墩十四街101巷12號 | 22.8 | 1,040 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/04 | 台中市南屯區大墩十四街101巷12號 | 19.3 | 880 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/03/27 | 台中市南屯區大墩十四街101巷12號 | 22.1 | 1,100 | 49.8 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/06 | 台中市南屯區大昌街480號 | 19.7 | 487 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/14 | 台中市南屯區大昌街482號 | 23.7 | 525 | 22.2 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/30 | 台中市南屯區大昌街482號 | 20.9 | 463 | 22.2 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/05 | 台中市南屯區大昌街482號 | 14.4 | 320 | 22.2 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/14 | 台中市南屯區大昌街480號 | 32.5 | 1,088 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/01 | 台中市南屯區大墩十四街101巷12號 | 13.7 | 623 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/10 | 台中市南屯區大墩十四街101巷12號 | 12.1 | 550 | 45.5 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+22.1%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大昌街480號 | 2023/05/17 | 24.1 | 2.4 年 | +22.1% | ||
| 大墩十四街101巷12號 | 2022/04/04 | 19.3 | 8.4 年 | +41.3% | ||
| 大昌街482號 | 2018/12/14 | 23.7 | 1.5 年 | +13.4% | ||
| 大昌街482號 | 2017/05/30 | 20.9 | 1.4 年 | +44.7% | ||
| 大墩十四街101巷12號 | 2013/11/01 | 13.7 | 0.6 年 | +13.3% |