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台中市南屯區萬和路2段31-31號

台中市南屯區萬和路2段31-31號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・9 棟

近一年中位單價

28.4萬/坪

-21.2%vs 南屯區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 569 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–29.8 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/01
台中市南屯區萬和路2段31-28號
28.4萬/坪
1,160 萬
40.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/24
台中市南屯區萬和路2段31-32號
26.1萬/坪
1,145 萬
43.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/08/06
台中市南屯區萬和路2段31-30號
27.6萬/坪
1,170 萬
42.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/26
台中市南屯區萬和路2段31-30號
24.1萬/坪
1,020 萬
42.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/05
台中市南屯區萬和路2段31-29號
28.0萬/坪
1,100 萬
39.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/10/11
台中市南屯區萬和路2段31-34號
29.8萬/坪
1,230 萬
41.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/17
台中市南屯區萬和路2段31-29號
22.5萬/坪
820 萬
32.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/06/13
台中市南屯區萬和路2段31-32號
26.4萬/坪
1,160 萬
43.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/15
台中市南屯區萬和路2段31-34號
19.2萬/坪
790 萬
41.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/06/09
台中市南屯區萬和路2段31-35號
20.8萬/坪
1,055 萬
50.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/04/18
台中市南屯區萬和路2段31-27號
15.1萬/坪
640 萬
42.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/12/24
台中市南屯區萬和路2段31-31號
17.1萬/坪
770 萬
45.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/11/14
台中市南屯區萬和路2段31-33號
17.2萬/坪
780 萬
45.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/09/29
台中市南屯區萬和路2段31-29號
16.2萬/坪
637 萬
39.3 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
2016/04/07
台中市南屯區萬和路2段31-30號
14.6萬/坪
620 萬
42.5 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/01	台中市南屯區萬和路2段31-28號	28.4	1,160	40.9	10/11F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/24	台中市南屯區萬和路2段31-32號	26.1	1,145	43.9	5/11F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2023/08/06	台中市南屯區萬和路2段31-30號	27.6	1,170	42.4	10/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/26	台中市南屯區萬和路2段31-30號	24.1	1,020	42.4	10/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/05	台中市南屯區萬和路2段31-29號	28.0	1,100	39.3	8/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/10/11	台中市南屯區萬和路2段31-34號	29.8	1,230	41.2	1/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/17	台中市南屯區萬和路2段31-29號	22.5	820	32.0	8/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/06/13	台中市南屯區萬和路2段31-32號	26.4	1,160	43.9	3/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/15	台中市南屯區萬和路2段31-34號	19.2	790	41.2	1/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/06/09	台中市南屯區萬和路2段31-35號	20.8	1,055	50.8	5/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/04/18	台中市南屯區萬和路2段31-27號	15.1	640	42.4	11/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/12/24	台中市南屯區萬和路2段31-31號	17.1	770	45.0	2/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2016/11/14	台中市南屯區萬和路2段31-33號	17.2	780	45.3	10/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/09/29	台中市南屯區萬和路2段31-29號	16.2	637	39.3	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2016/04/07	台中市南屯區萬和路2段31-30號	14.6	620	42.5	1/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/25	台中市南屯區萬和路2段31-31號	21,500	569	37.8	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/03/20	台中市南屯區萬和路2段31-31號	16,000	423	37.8	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/09/01	台中市南屯區萬和路2段31-29號	16,000	499	17.6	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/03/01	台中市南屯區萬和路2段31-28號	15,000	1,035	14.5	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛